越秀栖山悦府位于湘江新区金融政务高端生态住区--谷山板块，毗邻长沙市政府与湖南金融中心，谷山森林公园和长沙汉长沙国考古遗址公园两大环绕，打造7-11层低密纯洋房品质住区。集谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源，聚五大高能板块优势，承接众多资源利好。
市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市级商圈环绕，4km范围内汇聚10+大型综合商业；近享约6400亩谷山森林，拥217公顷汉代历史文脉——汉长沙国考古遗址公园，两座公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”。此外，片区内还规划幼儿园、托儿所、四大名校品牌中小学等优渥教育资源。
规划约1.9低容积率纯粹洋房住区，将更多的土地给到园林；南偏东18°建筑朝向，冬季让更多南向光线照进室内，夏季则更加清凉；打造33°的屋面坡度，避免顶层住宅阳光直射，改善顶层夏季炎热情况。
以一梯两户，户型方正南北对流的纯板楼设计，构建一座公园山居的理想宽境，开辟丰富共享的主家庭场景氛围，带来更加有舒适度的居住体验与仪式感。
基本信息
参考均价：待定
物业类型：洋房
产权年限：70年
装修状况：毛坯
开发商：长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产）
项目位置：市府北金星路与长望路交汇处东北角
小区规划
占地面积：84849.38 ㎡
建筑面积：19843519 ㎡
容积率：1.90
绿化率：30%
停车位：车位数量1001
楼栋总数：30栋
总户数：1108户
物业费：暂无资料
物业费描述：待定
楼层状况：7-11层洋房
主力户型
3居(建面126㎡)、 3居(建面129㎡) 、3居(建面143㎡)
地段交通
地铁：4号线汉王陵公园
公交：文家坡站（357路、 386路、903路）
最新动态
越秀·栖山悦府售楼处和样板间已开放，4#5#6#预推建面126-143平毛坯洋房，开盘时间待定。
