天元涉外景园由天元置业旗下湖南天元美居乐房地产开发有限公司精心打造，位于麓谷核心地段，由8.6万方大型商业+25万方高层住宅+2.5万方精装公寓组成，是一个集大型商业、住宅、公寓于一体的综合项目。

一、地段交通

小区位居麓谷中轴，毗邻汽车西站枢纽，南接枫林三路，东连麓谷大道，整个小区横跨涉外经济学院北门，南望湖南一师范(新校区)，毗邻千亿麓谷高新区，扼守百亿梅溪湖商圈。

门口有公交车站，线路众多，但距离地铁2号线、6号线都有一定距离，搭乘不是太方便，要走一段距离。

二、周边配套

教育：根据教育局给出的学区划分，天元涉外景园业主子女入读岳麓区第二小学，学校离得不远，孩子上学方便。周边有一中岳麓、长郡梅溪湖、师大附中博才梅溪湖、师大附中高新等中学，教育资源丰富。

商业：自带天元器材商业街，家门口的购物中心，吃喝玩乐应有尽有；离步步高梅溪新天地也很近，超大型购物中心。

医疗：周边有省人民医院、航天医院等大型综合医院，看病方便，医疗资源丰富；

休闲：周边有梅溪湖、麓谷公园等，周末游玩有去处，紧邻涉外大学，美食、运动很方便。

三、内部配套

小区内有篮球场、健身设施等，方便业主运动锻炼；

儿童游乐设施、老年人活动中心，满足不同年龄层次人的需求；

人车分流，车位比1:1，车位充足；

内有花园、凉亭等，方便业主散步休闲，绿化率高、有人工湖。

四、物业管理

开发商自带的天元物业管理有限公司，物业费1.6元/平/月，物业管理优秀，卫生干净、安保措施好，小区内以涉外教师为主，居民素质高，租户占比小。

五、房源、房价信息

象盒找房数据显示，2023年2月7日，天元涉外景园在售二手房74套，挂牌均价11813元/平，以两室、三室刚需户型为主，有少量毛坯，大都装修配置齐全。