年后大家都应该回归到自己的岗位了，新的一年是不是要定新的目标了，新年的第一套房子有没有给自己安排上？根据小编几年的经验来看，虽然说大家的购房需求是多样的，但是最主要的还是两点看的比较多：学校跟性价比
小编这边有一个楼盘需要推荐给各位，非常兼顾性价比＋学校的盘，价格是7字头，也是属于老盘加推的一个项目，它就是金科集美天辰。
【金科集美天辰效果图】
金科集美天辰，位于湘府路以东，林科路与荷叶冲路交汇处，是长沙南部新城核心，也是省政府重点打造的长株潭融城板块。东临高铁新城，北依天际岭国家森林公园，西通湘江生态产业经济带，南拥湖南环保产业科技园。有地铁5号线毛竹塘站＋长株潭城铁＋7号线（在建）穿过，形成3轨交汇。附近有3大南北主干道＋万家丽高架＋湘府路高架，长株快速干道已通车，可快速直达株洲。
一：学校
金科集美天辰有楼盘自建的砂子塘品牌小学。已于2019年10月正式签约，优先满足业主入读。同时，自建约6000㎡公办幼儿园，由教育局接管。
【金科集美天辰效果图】
二：地段
自带上万㎡社区商业，周边中建商业mall体量约10万㎡，吃喝玩乐育一站解决。被红星商圈、德思勤、复地星光天地、喜盈门范城、步步高新天地等五大商圈环绕，逛街超方便。天际岭森林公园是南城珍贵“绿肺”，金科集美天辰便在此背靠天然氧吧，傍山而筑。
作为金科布局湖湘的第七盘，金科集美天辰占地约198亩，总规划建筑面积约50万方。其依靠原生山体高地，向上生长，这里也是全长沙最高的空中台地社区，如同长沙南城城市森林。
【金科集美天辰区位图】
三：性价比超高
项目是2017年拿的地，毛坯限价7700元/㎡，带装修仅8字头，金科集美天辰比周边限价倒挂4000元/㎡以上，等于用3年前的价格买房子！
四：户型
3室：3室2厅2卫1厨 (110㎡)3室2厅2卫1厨 (120㎡)3室2厅1卫1厨 (96㎡)
4室：4室2厅2卫1厨 (122㎡)4室2厅2卫1厨 (131㎡)
【金科集美天辰户型图】
综上所述，这个盘作为长沙第一块限价地，享受时间差效益，极具性价比。想置业南城的刚需朋友，这里是很好的上车机会。长沙又有性价比、又有品牌学校还是准现房的楼盘真的不多了，金科集美天辰房源分秒递减，且买且珍惜！更多优质房源请上象盒找房
