刚刚，2022年湖南金融运行形势新闻发布会传来最新消息，湖南确定各市州个人住房贷款首付比下限。

其中，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1个限购市(长沙市)的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。

根据中国人民银行长沙中心支行的回复，长沙之前执行的首付比例，首套是30%，二套是45%。

这就意味着，长沙二套房商业贷款的首付与公积金贷款是一样的了，绝对利好消息。

2022年7月，长沙公积金发布的《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》规定，为支持职工改善居住环境，职工家庭购买二套房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%调整至40%。

综合最新政策，在长沙买房需要准备的最低首付比例为：

首套房：商业贷款30%，住房公积金贷款20%;

二套房：商业贷款40%，住房公积金贷款40%。