湘江世纪城是位于城北的超级大型社区，占地面积100万方，总建面400万方，由158栋楼组成，商品房总套数超过两万，总居住人口约6万！
湘江世纪城在二手房市场也相当火热，成交量、流通率也挺高，究竟这个小区环境、配套怎么样呢？二手房值不值得买？为大家分析盘点一番！
一线临江、全城人车分流
湘江世纪城紧邻湘江，北边是捞刀河、南边是浏阳河，可以说被三条水域包围，整体呈南北狭长分布，占据着数公里的沿江地段。
由于太大，整个湘江世纪城被分为了17个区，每个区都相当于我们平时看到的独立小区。
另外，在设计方面，湘江世纪城全城人车分流，一层全部架空留给停车场和道路，整体动静分离，这样做的目的是为了与湘江河堤齐平，居民可以直接去湘江边散步休闲，很方便，同时也避免了车辆、商业带来的噪音，整体动静分离。
配套成熟、自带商场
自带大型购物中心，富湾国际就是一个商业板块，内有长沙方园荟（原来叫世纪金源购物中心），购物娱乐近在咫尺，且湘江世纪城一层全部架空，留给了道路、停车位和底商，动静分离的同时生活起居也相当方便。
交通方面，紧邻芙蓉北路，可直达市中心，临地铁1号线，搭乘便捷。
清水塘+北雅教育配套
教育配套完善，有两所小学配套，分别为“清水塘二小”、“清水塘江湾小学”，中学配套北雅中学，可以直接入读，无需微机派位。
清水塘是开福区最有名的教育品牌，分校多达十余所，教学品质高，而北雅中学也是雅礼系的名校，成绩在开福区仅次于青竹湖湘一，也有不少雅礼本部高中的指标生名额。
房源、房价情况
象盒数据显示，目前湘江世纪城17个区共在售二手房449套，挂牌均价大多在1.2-1.3万，但湘江豪庭更高有1.7万+，本身就是个高品质的区块，装修设计高档，以大平层、大户型为主，转为富人准备的。
从成交来看，最火的是融江苑，位于世纪城西北角，临湘江和捞刀河，位置更安静、环境更好，目前在售46套，均价12754元/平。
总价153万、均价12528元/平
南北朝向，通风采光效果好；装修家电家具齐全，干净整洁，可拎包入住；户型周正、动静分离。
