在含浦租房，出租房里的设备出现故障，维修费由谁来支付？
小戴最近挺郁闷，洗衣服的时候洗衣机坏了，然后用微波炉的时候，微波炉也出问题了，然后告诉房东维修一下这几样电器，房东说是他用坏的，这个维修需要他自己来，小戴听了感觉很冤枉，毕竟在含浦租房才不到一个月，就连续坏了两样电器，关键这几样电器不是自己故意损坏的，面对小戴的这个问题，象盒小编整理了相关资料，希望可以帮助到遇到类似问题的朋友。租房上象盒，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！
含浦租房
1、租赁合同有约定，按约定办理。承租人与出租人签订租赁合同，约定租赁房屋及家用电器维修义务的，按租赁合同中租赁物及相关设施的维修条款办理。2. 承租人故意损坏或使用不当，由承租人承担维修费用。因承租人保管不当或不合理使用而造成房屋及其附件、设备、设施损坏或发生故障的，由承租人负责维修或赔偿。出租房屋因火灾等因素造成损坏的，属于意外事故，应当按照公平原则予以赔偿。租赁物的损坏程度，要看物品是正常使用消耗还是人为损坏，主观上看。
租赁财产的损坏是个人租房纠纷。个人租房纠纷一般通过协商解决。如协商未能达成双方共同意愿，可由第三方或相关法律机构介入解决。纠纷通常是由于合同没有详细规定有关事项，因此在签订合同时应说明有关事项。
出租房家电坏了房东怎么办
根据我国相关法律规定，如果房屋内的设备在正常使用过程中发生损坏，出租人即房东有义务进行维修，如果出租人不管的，承租人可以少付租金或者解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条租赁物需要修理的，承租人可以请求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。因租赁物维修影响承租人使用的，应当相应减免租金或者延长租赁期。因承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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