交房租押金要注意哪些事项，租房子押金怎么退，天心区南门口租房推荐
小编的朋友在南门口租房子做点小生意，最近碰面的时候，发现他一直闷闷不乐，问了半天才回答，原来是租房子的时候遇到烦心事了，当初租房的时候房东明明说的好好的，说租期结束以后，这个租房的押金就会马上退给他，可是这房子都退了个把月了，押金却迟迟没有退，所以他心里很不是滋味，本来还以为跟房东处成了朋友，当初口头承诺了租期结束就退租金，现在却闹成这样。那如果是我们碰到这种交租房押金的事情，应该如何避免租期到期后房东不退押金呢？下面小编整理了一些资料，希望能够帮助到大伙。租房就上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！
南门口租房
交房租押金要注意哪些事项？1、租房合同中必须明确约定住房条件：租房合同中还有一个普遍的问题，即虽然合同中写明了在某些情况下会扣除违约金，但没有清楚说明什么情况下押金将被退还。2、为避免纠纷，押金条款应细化： 为避免因租赁押金引起纠纷，双方一般会在租赁合同中追加租赁押金这一项，以下是租金押金的详细说明：
(1) 租金押金一般由租客与房东约定，实际押金一般不会超过两个月。(2)为了房东保证房屋及其家电不被非法转卖，以及扣除水电费，承租人一般同意向房东支付租房押金，会有收到押金后开具相应的发票。(3)其中，找一家正规的中介公司，也就是连锁中介公司。中介介绍屋主出面审核相关文件，签订租赁合同，更有利于维护自身权益。(4) 除租赁合同另有约定外，出租人应在租赁关系终止、承租人搬离出租屋、点清并支付所有到期费用后的次日，将押金全额返还承租人，不计利息。
3.房屋设施无损坏，押金全额退还：承租人在合同期满要求退租时，业主可以房屋设施损坏或其他借口为条件扣除承租人的押金，导致承租人承受不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，如房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。
租房子押金怎么退
一般按房屋租赁合同约定退还。合同中没有明确约定的，当事人可以自行协商。租赁合同中的押金条款应明确数额、用途、交付方式、归还时间。甲方可用于抵消由此产生的违约金、赔偿金等费用。押金应在租赁关系终止、房屋腾出、检查并付清所有应付费用后的次日全额退还，不计利息。
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