房屋租赁合同应包括哪些条款，不规范是否有效？天心区暮云租房推荐
小王在天心区暮云上班，他一直在天心区暮云附近租房子住，最近不是年底了，想趁着年底很多人退房的时候换一套房子租住，前些日子他跟房东碰面了，看了一下合同但是没有签合同，后来一问才知道他不知道房屋租赁合同应该包括哪些条款，还有他感觉那份房屋租赁合同不是很规范，这种不规范的合同如果签字了是否有效？下面象盒小编就来说说这几个方面的问题吧！租房就上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜欢！
房屋租赁
房屋租赁合同应包括哪些条款？1、双方情况。出租人和承租人的名称和地址应在合同中载明。2. 房子的具体情况 房子的具体位置，写明房子的确切位置，比如某条路上的某个房间；房子的面积；房屋的装修，简要说明墙壁、门、窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修；配备设施设备，简要列出出租人为承租人准备的房屋内的家具、家用电器、厨房设备、卫浴设备等；出租人是谁，出租人与业主的关系，是否受业主委托出租房屋。
3、房屋的用途主要说明以下两点：房屋是供承租人居住、承租人家属居住，还是供承租人或其家人与他人合住；房屋是否只能用于居住，或兼作其他用途，如办公等。4.租赁期限。因为承租人不想经常搬家，出租人也不想在短时间内找到新的租客，双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要约定一个期限。在此期限内，如无特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃该房屋转租其他房屋。期满后，承租人将房屋退还给出租人。如果承租人想继续出租房屋，必须提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租住该套房屋。如果承租人想搬出，又找不到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。
不规范的房屋租赁合同是否有效？
不规范的房屋租赁合同，只要签字盖章，合同就无效。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。如果合同内容合法，末尾没有盖章，有双方签字或按指印的，也有效。签字和盖章具有同等法律效力。
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