南益·名士豪庭二期/三期（部分）交付方案公示

南益名士豪庭宣传图

每一个关于未来的幸福畅想，都值得被期待；每一份殷切的期盼，终将化为现实。当家从纸上蓝图化作跃然眼前的实景，脑海中反复预演的理想生活也变得触手可及。

年终时节，最是欢聚情浓，南益·名士豪庭也迎来了美好交付季。同时为保障此次交房工作顺利进行，请相关业主按照收到的《交房通知书》标注时间，前来办理相关手续。

具体楼幢交房时间

12月27日：15#号楼；

12月28日：16#、9B#号楼；

12月29日：17#、19#号楼；

12月30日：18#楼；

注：办理交房须在8：00-17：00时间段内

交付地点：南益·名士豪庭三期商铺

交付现场流程指引

01.前往【签到审核区】审核业主身份或委托代理人身份；

02.前往【等候区】等候叫号，按顺序依次参与；

03.前往【面积补差协议区】签订《商品房买卖合同补充协议》及核对购房款单据；

04.前往【面积补差财务区】收取购房及配套等余款，退面积补差款，缴纳水电费（各100元）；

05.前往【物业入伙手续区】办理入伙及签署业主信息资料等手续；

06.前往【物业费用缴纳区】缴纳一年物业管理综合服务费；

07.前往【验房区】验房并办理相关手续；

08.前往【钥匙及礼品领取区】领取钥匙及交房礼品。

办理入伙所需资料

01.本人到场收房

办理收房时，请您携带《交房通知书》、《入伙须知》《房屋买卖合同》或《按揭合同》以及业主身份证或护照（原件及复印件），原预交款收据等资料，以备验证。（具体资料以《入伙通知书为准》）

02.他人代办

如果您因事繁忙不能亲自前来，确需他人代办的，代理人除应带齐上述资料，还应出具业主签名的《授权委托书》（须由公证机构办理公证手续）、代理人的身份证或护照原件及复印件一份。（具体资料以《入伙通知书为准》）

03.业主共有收房

如阁下所购置物业是两位或两位以上业主共有，则所有业主均应带齐资料一起亲临办理入伙手续。如有事不能共同前来办理的，由不能前来的业主出具《授权委托书》委托前来的业主办理入伙手续。

04.物业属单位或其他组织收房

除带齐上述资料外，另须携带营业执照或其他登记证件及复印件（加盖公章）一份；法定代表人身份证明及复印件一份；经办人身份证明及复印件一份以及《授权委托书》。以上提交的复印件，个人的须由本人签章，单位的须加盖公章。

注意事项

(一)在您办理各项手续前,请仔细阅读《入伙须知》等资料,并按照入伙手续流程办理。

(二)收房手续集中办理时间截止至2022年12月30日17点，收房手续集中办理期间免物业费。如您未能在收房手续集中办理时间内办理收房，将视为您于通知的交房之日(2022年12月30日)已自动收房，并从2023年1月1日起开始计收物业管理综合服务费等相关的费用。之后您可于工作日到南益·名士豪庭物业服务中心(地点：三期9B栋一楼物业服务中心)办理收房手续(节假日不办理)。

(三)收房时请仔细查看室内土建、水电设施等是否存在未尽完善事项,如有遗留问题的,请将整改内容填写在《验房确认书》内,开发公司、物业服务中心将跟踪落实有关整改项目的维修进度。

(四)根据楼宇承建合同,在楼宇保修期间(保修期详见《商品房住宅质量保证书》如出现工程质量问题,承建单位将为业主免费维修。如因业主使用不当或不慎损坏,承建单位在保修期限内提供有偿维修,业主需自行承担费用。

(五)交房完毕后,如业主有装修需求的,可前往服务中心办理装修手续,特别提示:

1、办理装修前,请仔细阅读《物业服务指南》中关于装修管理的内容;

2、建议业主委托具有较高资质的装修公司进行装修,受托的装修公司携带“三图一照一证”(即装修平面效果图电气线路图、冷热水管理布置图、装修公司营业执照及资质证书复印件(需加盖公章))等相关资料到物业服务管理中心办理装修手续,并交纳相关费用;

3、进场装修时，业主需交纳装修保证金、装修垃圾清运费、施工人员出入证工本费及押金。(具体详见《物业服务指南》)

（六）请业主配合物业服务公司对装修施工现场的管理，确保装修工作的有序进行。

南益名士豪庭在售3#建面60-127平毛坯平层公寓，均价6888元/平起。在售17#建面40-60平复式毛坯公寓，均价7400元/平。在售5#建面94-141㎡毛坯高层，均价13000元/平。另外在售少量9A#6#18#建面94-141平毛坯住宅，均价11800元。