一个城市，如果只有一个中心，那一定是政务中心。 政务中心所在，即是全城的心脏所在，集全城资源之最，鼎全城发展之极，成就全城仰望的价值之心。
一个区域，拥有了政务中心，便拥有了超高的土地价值和中心繁华。
纽约市政坐落曼哈顿，便有了华尔街、百老汇、时代广场围绕，富豪大腕云集；巴黎市政迁于塞纳河畔，便成就了巴黎的经济文化中心；上海市政择址黄浦区，便造就了闻名世界的外滩盛景……之于长沙，也因政务中心曾坐址于五一大道藩后街，而造就了目前城市最为繁华的五一商圈。双地铁交会，数个国际商业汇聚，300余家金融机构入驻……全市全维鼎优资源配套皆汇于此，且每年度投入区域建设和发展的资金占到地方财政收入的20%以上。
历史事实和经验证明，城市政务中心对区域的前景、配套、人气、服务、居住人群等均产生显著影响，更大力度的资源投入，并使之成为一城所仰的价值高地。
当发展进入到一些节点，时间的力量就展现了出来，它往往带来更大的突破。
自2001年10月，经国务院批准，长沙市人民政府迁至岳麓大道，与岳麓区政府双府遥望，长沙市府板块就拉开了一场声势浩大的发展热潮。在市府、区府行政双芯的带动作用下，城市资源的全新整合和大量注入， 20余载发展，市府板块蓬勃向上，各大高端资源逐光而至，各大品牌纷纷抢滩，区域早已路网完善通达、鼎尖商圈荟萃、教育资源醇熟、生态更加宜居，板块发展势能强劲，市府板块也以全新姿态登顶长沙“政教高地”。
自2022年以来，随着市府南的新湘雅健康城开建、市府北的观沙岭城市更新、市府西的谷山青山片区开发等利好项目落地启动，市府片区正全盘发力，一个更新更强的“大市府”时代澎湃开场！
"十四五"期间，城市更新首次上升到国家战略层面。
2021年6月，岳麓区政府与市城市更新公司签订观沙岭城市更新片区（旧城改建）项目实施合作协议，总投资约360亿元大手笔升级观沙岭。根据规划，片区以“教城融合”定位，布局“两轴三心”，片区拟新建4-5所学校、17条道路、建设13处公园、新建1所综合医院、6处社会停车场、2处公交首末站，同时对区域内街道、道路及6个社区实施提质改造。全长沙专门提及“教城融合”的，只此一处。
自协议签订至现在，“教城融合”规划建设也正如火如荼发展： 银杉路综合提质改造工程基本完成，4所新建学校中的3所已有新进展，麓山国际实验二小已开学，长郡双语高中部正火热招标，观沙岭南雅中学发布设计方案……蓬勃发展之势，不可阻挡！
无论哪个城市，主城土地都是稀得的存在，全城争藏的首善之选。
随着城市不断发展，土地资源愈发稀少，主城二环内土地存量凤毛麟角，优质土地资源可遇不可求。作为长沙城市的核心区块，二环内市府土地的价值不言而喻，每一片都弥足珍贵。
远见热土价值，嘉信地产首入长沙，便历经16轮竞价以大魄力一举拿下市府二环内稀贵留白地。
地块位于市府北谷丰北路与郡辉路交会处，与岳麓区政府直线距离仅约900米，与市政府直线距离仅约1.5公里，妥妥的政芯腹地。
此外，地块北邻麓山国际实验小学、东邻博才卓越小学，举步达长郡双语实验中学，长沙三大鼎优名小名初聚集，教育高地中的高地，区域价值不言而喻！
嘉信博麓郡效果图
在此稀贵之地上，嘉信将以1.59超低容积率打造全新美学作品，为全城思想者淬炼一座人居标杆！
