小区简介：星城书香苑，位于长沙市书院路上，西望湘江岳麓，北接即将建设的城市绿化广场。项目周边配套设施完善，沿江风光带、步行街、贺龙体育中心、田汉大剧院、第一师范近在咫尺。星城书院近繁华而独幽，是居家、投资的首选。小区将在硬件和软件上完善文化及教育内涵，不单建设以“文房四宝”为主题的中心庭院，而且将广泛开展社区的文化艺术活动及开设少儿特长教育空间，更在户型设计及装饰点缀等细节处体现独到之处，以展现星城书院打造“书香世家”的底蕴。小区由4栋高层电梯房组成，主力户型以三房为主，二房建筑面积为67㎡，三房建筑面积为88~129㎡之间，四房建筑面积为134㎡~143㎡不等。

基本信息：

小区地址：天心长沙市书院路206号

所属区域：天心 书院路

邮    编：410002

环线位置：二至三环

产权描述：该项目产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2011年建成

开 发 商：湖南高岭房地产开发有限公司

建筑结构：钢筋混凝土、砖混

建筑类型：板塔结合

建筑面积：66355平方米

占地面积：15224平方米

房屋总数：1061户

楼栋总数：4栋

物业公司：长沙兴尚物业管理有限公司绿 化 率：35.99%

容 积 率：4.48

物 业 费：1.80元/平米·月

附加信息：品牌物业，管理良好

配套设施：

• 供    水：每户独立机械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
• 燃    气：新奥燃气(管道天然气入户、目前采取煤气罐方
• 通讯设备：有线电视、电话线到户 有线电视、电话线到户
• 电梯服务：有
• 安全管理：一般(自由出入、刷卡出入 \ 楼宇对讲、单元门锁、摄像头)
• 卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓
• 小区入口：小区有2个门，东门和南门，其中东门为正门
• 停 车 位：408个

交通情况：长株潭202路、长株潭201路、穿梭巴士2号线

周边信息：

幼儿园：星城书院幼儿园、电力幼儿园

中小学：南湖小学、一师附小、书院路小学、第一师范、第九中学、长郡中学

大学：湖南第一师范学院

商场：新一佳超市、好又多超市

医院：市第三医院、长沙市骨科医院

邮局：南门口邮政所

银行：建行、交行、招行、商业银行、农行、中行 、兴业银行

其他：步行街、贺龙体育中心小区

内部配套：幼儿园

房价走势：

• 小区成交均价
• 14019.0元/㎡环比小区均价0%
• 小区挂牌均价
• 13918.66元/㎡环比0%
• 商圈均价
• 11220.44元/㎡环比↑0%
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