自古滨江出豪宅，是因为江景资源的不可复制性。
土地可以开发，楼盘可以新建，但江景不可再生。
物以稀为贵，江景资源的臻稀性，必然会拉动土地价值的不断攀升，江景土地也逐渐成为各大开发商眼里的“香饽饽”。
纵观各大发展迅速的经济带，顶端居住区、核芯商务区，无一不在江河两岸，长沙亦是如此。
放眼长沙楼市，独栋别墅过于昂贵，多是偏远的郊区别墅或康养别墅，而大平层又私密性不够，楼层单一，容易受空间限制，这些都无法契合事业上升期的精英人士的置业需求。
除了大平层和别墅之外，还有一种独特的创新型产品，就是中欣楚天御府观澜打造的墅式叠层。
不仅占位稀贵的湘江土地，拥有三山环绕，长郡为邻的优越配套，而且产品更将别墅与大平层的优势相结合，使得中欣楚天御府观澜墅式叠层产品更为臻稀难得。
在揭开中欣楚天御府观澜墅式叠层的面纱之前，要跟大家聊聊其背后的开发商。
中欣地产23载布局全国各地，在湖湘大地蓬勃发展，斩获多项荣誉，成就行业标杆。近10年来，潜心精研江居豪宅，先后在湘江两岸落子多个江景项目，只为带给长沙匠心型定制化江居豪宅。
就在不久之前，中欣楚天御府观澜推售的建面约370㎡低密平墅，拥有独具一格的产品亮点，一经面世便引爆长沙市场，获得一致好评，深受湖湘大人物的青睐。
*建面约370㎡样板间效果图
市场的热捧与厚爱，不仅承载城市精英对江岸生活的理想向往，更是对中欣豪宅品质的高度认可。
这一次，中欣楚天御府观澜的墅式叠层从本源出发，融合山水之意、人与自然的关系，追求极致极奢的生活理念，打造建面约288-398㎡极境30IN的纯粹居所。
在这里，可能很多人会发出疑问，市场大多以产品直接命名，而中欣楚天御府观澜的墅式叠层为何称为“极境30IN”？
“极境”顾名思义，极致境界。“30IN”，是中欣在城市、自然、名校等众多优质资源汇聚之地，打造30套象征30枚家族印章的产品。
中欣楚天御府观澜约288-398㎡极境30IN所达到的极致，是在臻稀少有的滨江土地之上，筑就一款融合别墅的多层独立和大平层的景观便利等优势的墅式叠层，缺一不可。
不仅如此，中欣楚天御府观澜致力于营造一个能引发精英峯层美学共感、精神共鸣的会所空间，以“极境归心”的人文精神连接生活与艺术，只为敬献给长沙事业上升期的精英们。
这就是中欣楚天御府观澜在这款新产品里，简单的初心与美好的愿景！
关于极境30IN的三种形态，中欣楚天御府观澜为您探寻了江居生活的三重境界。
空间是格局和尺度，也是生活的境界和高度，精英阅遍世界后的人生，亦需要一方天地宽境匹配身份和气度。
中欣楚天御府观澜建面约288㎡墅式叠层，打造五房三厅五卫格局，考究双层空间动静分离，臻藏生活的更多可能。将建筑隐匿在约7万方山水画境之中，让花木相伴、山石相拥，居家即可感受到生态绿意，呼吸草木鲜氧。
既拥有前庭后院的庭院生活，可以赏花品茶，可以朝耕暮耘，看云淡风轻，感四时变换。还有约5.8米地下层空间可随心打造，喜欢法国红酒的先生，可以打造成高端私人酒窖；喜欢瑜伽的太太，再也不用去人挤人的健身房；活泼好动的孩子，也有了自己的游乐天地，在这里，家人们想要的生活志趣与方式，都可以一一实现。这些都是实实在在的赠送空间哦！
尊享私人入户电梯厅，静谧生活不被打扰。保姆拥有独立的后门和公共电梯入户，专属的家政流线，避免打扰主人生活休息空间。
*建面约288㎡墅式叠层户型图
进门是约6m开间，约6.3m挑高客厅，居家更显开阔大气。装上落地玻璃，阳光透过斑驳的树影洒进房间，城市繁华和自然隐秘，都能怡然自得。
LDK客餐双厅，中西开放餐厨空间，共享活动区域，以极致尺度，满足精英人士关于家的构想，贯穿从三口之家到三代同堂的幸福人生。
来到二楼，首先是一个约26㎡的家庭厅，南向是豪华主卧套房，带独立衣帽间，盛得下男女主人365天不同的搭配需要，独立卫浴并预留浴缸设置，为主人带来一方专属私密的自在天地。北向拥有两个阳光房间，可以用作舒适客房或者童趣儿童房。
他人仰望的江山大境，不过是少数精英者的日常风景！
中欣楚天御府观澜建面约328㎡墅式叠层，五房三厅五卫格局。从地面层东侧或者西侧进入自家花园，穿过台阶到达独立门厅私梯入户，北侧配备了超大庭院花园，同时用作地下室采光功能的花池区域也位于这个位置。私家电梯向下可直达地下室，作为个性灵活空间，可以根据自己的喜好进行改造。
*建面约328㎡墅式叠层户型图
约6m的超大开间，约6.3m南北通透的阔绰客厅，连接L型瞰江阳台，在此会客、议事，尽显名门风范。开放式中西厨房，让一家人的就餐时光变得更温馨，打造全景式落地窗，扩展出一幅超宽视野的IMAX江景。
三阳台设计，整个空间更为明亮通透。立于阳台之上，可观赏捞刀河、浏阳河、湘江三江汇聚的壮观场面，秀峰山公园、鹅羊山公园、母山基地三山环绕的唯美景致。
下层适合用于父母房，和保姆房，上层可用于主卧，儿童房，多功能茶室，满足三代同堂的需求，起居、生活、社交、娱乐互不干扰，自己、老人、孩子各有其所。
约40㎡奢阔主卧，超大的飘窗将室外美景尽然收纳，形成一幅天然的江山盛景“桌面”，感受自然的呼吸，平时不论是看书还是听音乐都能有良好的氛围加持。
真正的精英之选，必将城市繁华与自然生态完美融合，拼搏事业与享受生活两者兼顾。
中欣楚天御府观澜建面约398㎡墅式叠层的压轴产品，六房三厅六卫格局，配置专属私梯入户，彰显居者尊崇身份，打造保姆房厨房一体化的独立流线，有效将主人休憩与保姆工作区域分离开来。
*建面约398㎡墅式叠层户型图
通过交融式的空间设计，开创性地将中西双厨、宽阔餐厅、挑高客厅相连，超大尺度多维空间联动，方寸之间开放无界，超大的家庭交流空间，足足大半个球场的大小，恢宏的格局，舒朗拓达，无论是家人的天伦之乐，还是精英人士的社交聚会，皆从容有度，优雅有范。
三层的总统式主卧套房，拥有独立衣帽间，独立马桶，独立淋浴，双台盆，一浴盆设计的大主卫，每天享受星级酒店般的规格和待遇，并与双向星空露台打通，可于此，俯瞰江山盛境，收藏花草四季。
五大星空露台设置，形成客厅看花园，花园看湘江的双层景观渗透。最顶层规划超大空中花园，私人的花园世界，打破建筑的边界，营造连通天际的无界视野区，露天BBQ派对、星空露营、好友聚会、品茗对弈等，再也不愁没有地方啦！
三层半的空间设置，无论身处哪一层空间，奔流向北的壮阔湘江和巨幕呈现的城市繁华，都足够震撼人心。临江而立，有一种手握都市繁华之感。
同时，中欣楚天御府观澜还潜心定制了专属于长沙精英人物的高阶社区，让富有品位的圈层文化，于此交融。约6575㎡奢华泛会所，覆盖会客交流、休闲娱乐、日常健身等多功能多样化社区空间，在此，孩子找到玩伴，老人结交挚友，自己拓展人脉，充分满足不同的需求，让居者的生活更富温度，只为追求极致的圈层氛围。
更让人惊喜的是，在注重户型、地段、自然的同时，更是拥有优质的教育资源，斥巨资在一路之隔处自建长郡开福中学。长郡开福中学由长郡教育集团全面管理，统一教学资源、统一师资力量等，共享长郡教育集团双语资源，在2020年秋季学校已开学。
臻稀江山之上，用辽阔极境视野，尺量尺度人生。不临其境，不知极境，中欣楚天御府观澜建面约288-398㎡极境30IN，即将面世，恭迎品鉴！
中欣楚天御府在售B2#大平层，建面190-270平，非毛坯均价18500元/平！目前在售B3#建面189平大平层，另在售B1#B4-B9#少量住宅，建面约184-276平，非毛坯均价17000元/平。B10#非毛坯大平层已获证，共28套建面约370㎡，开盘和交房待定！
