随着城市发展

城芯板块可供开发的土地愈发稀少

品质住宅也越发臻贵

那么，买房要看准哪几个要素

才能选出真正的好房？

国欣云境府效果图

国欣·云境府

 手把手教你选品质好房！

第一要素：地段决定了价值！

目前湘江新区的洋湖新城、

梅溪湖国际新城、滨江金融中心

已处于开发末期

新房所剩不多，基本处于饱和状态

同为湘江新区热门区域

滨水新城月亮岛板块也仅剩少量席位

随着各项基础设施，教育、医疗等配套飞速建设

城芯地段更是寸土寸金

而国欣·云境府定鼎月亮岛板块核芯

于热门地块少有臻贵之地

匠造约43万㎡人居大盘，彰显非凡魄力

第二要素：醇熟配套

配套越是丰沛、醇熟

生活便越便捷 

不过，纵观长沙市场

教育、商业、交通、生态、医疗等配套齐全

且优质、甚至相比周边区域有明显优势的

却较为少见

云境府咫尺整个长沙第二大购物中心

也是华中地区单体面积最大奥莱商场砂之船

周边五纵三横双环双桥双地铁交通路网密布

与长郡月亮岛二小仅一墙之隔

“一江一岛六公园”美景环绕

前往长沙市第四医院滨水新城院区

康乃馨医院也十分方便

多方位满足日常生活所需

第三要素：居住舒适度

好的居住环境能让人感到舒适、心情愉悦

而舒适程度往往与容积率相关 

一般来说，容积率越低

人口密度越小，安防、绿化越好

居住舒适度也更高

而根据数据显示

目前长沙的平均容积率为3.1

国欣云境府效果图

国欣云境府的容积率低至约2.5

绿化率达约35.51%

最大楼间距能达到约100m

园区内还依托地块原始山体

打造了私山公园

让业主近距离感受诗意栖居

选品质好房

地段、配套、低密三大要素尤为重要

国欣云境府落址城芯

汇聚优质资源，打造低密红盘

建面约110-143㎡城芯生态大宅焕新城市舒居理想！

10月13日国欣云境府2、3栋建面110、130、143㎡毛坯房合计175套已拿证，10月13-15日火爆认筹中，预计10月15日开盘，参考均价9700元，预计2024年11月交房。