一、项目规划
楼盘名称：凯乐湘园 建成年代：暂无数据
物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 暂无数据
建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：长沙凯乐房地产开发有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：21088.7平方米 建筑面积：56323.48平方米
容积率：2.2 绿化率：41.2%
停车位：1：0.8 楼栋总数：暂无数据
总户数：暂无数据 物业公司：长沙凯乐物业管理有限公司
物业费：1.2元/平方米.月
二、价格走势
10月凯乐湘园象盒参考均价为12024 元/平米
凯乐湘园价格图
三、项目介绍
凯乐湘园位于芙蓉区人民东路与古曲路交汇处，总用地面积51991平方米。一期用地21088平方米，由4栋12-17层小高层半围而成，建筑面积46288平方米，绿化率达41.2%，户数为345户，户型以110m2-160m2三房、四房为主，配以二房、一房及六房户型。 小区设计手法灵动、清新现代体现了楼盘的品质和价值，建设注重细节变化，材质搭配清爽自然，是理想的宜居家园。
四、周边配套
公园：桂花公园、晓园公园
学校：五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、市二十六中。
幼儿园：湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园
商场：沃尔玛（在建）、大润发超市（拟建）、马王堆集贸市场、万家丽建材大市场、好百年
医院：旺旺医院、全国重点医院湘雅二医院
银行：建设银行
凯乐湘园实景图
五、周边交通
轨道交通：6号线；5号线马王堆站
公交路线：301、143、168、809、317、156路
交通方式：802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等公交。古曲路,朝辉路,汉城路,人民东路。
六、小区点评
1、离得不远就是医院，旺旺医院、马王堆疗养院、湘雅附二医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。
2、附近学校有湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园、万婴幼儿园、星城世家幼儿园,育才二小、五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、长沙市第二十六中学,湖南农业大学,学术氛围蛮浓厚吧。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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