绿城招商桂语雲峯位于岳麓区青梅路与梧桐路交汇处东北角，6月1日由长沙瑞宁房地产开发有限公司竞拍获得。绿城梅溪湖地块北侧近邻长沙市岳麓区实验小学，约2公里范围内建有长郡梅溪湖中学、湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院，教育资源较丰富。距离地铁6号线省图书新馆站（在建中）约800米，紧靠梅溪湖超级中轴，商业体量不愁。

项目效果图

项目优势

【商业】招商蛇口旗下商业标杆品牌-招商花园城，打造约10万方商业航母，汇集世界风潮，近享金茂览秀城、步步高.梅溪新天地等醇熟配套，紧邻金茂大夏、太古里商业街；

【教育】周边环绕，1公里范围内，西雅博才 、西雅中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验等8大环伺，紧邻梧桐 （规划中）；

【景观】北靠梅溪中央商务绿轴之芯，与三环线体育公园于此交汇，南望象鼻窝森林公园山景，揽雷锋湖湿地公园（建设中）、体育公园（建设中），串联起湖南省图书馆、梅溪湖国际文化艺术中心等文化配套，成就。

基本信息

参考均价：17000.00元/平方米起

物业类型： 普通住宅,住宅底商,购物中心,商业,酒店式公寓,LOFT

产权年限：普通住宅:70年、商业:40年、LOFT:40年、酒店式公寓:40年、住宅底商:40年、购物中心:40年

装修状况：带装修

开发商：招商蛇口 , 绿城中国

项目位置：梧桐路与赏月路交汇处

项目位置地图

小区规划

占地面积：107000 ㎡

建筑面积：680000 ㎡

容积率：4.98

绿化率：25%

停车位：待定

楼栋总数：9栋

总户数：550户

物业公司：绿城服务集团有限公司,招商积余

物业费：3.5元/㎡·月 

楼层状况：一期住宅25F

主力户型

4居(建面180㎡)、4居(建面181㎡)

周边配套

【购物】POLICE(长沙市岳麓区海桐东路梅溪湖派出所)； 华联生活超市(看云路店)(长沙市岳麓区看云路嘉顺苑)； 零食很忙(鑫苑名家店)(长沙市岳麓区东方红南路369号鑫苑名家雅苑12栋110号)

【公交】梅溪湖西公交首末站(359路;371路;418路;902路;W222路)； 岳麓区实验**(西校区)(211路)； 泉水路百合路口(N108路)

【地铁】映日路(轨道交通2号线西延二期)； 中塘(轨道交通2号线西延二期)； 中塘(轨道交通6号线)

【教育】 西雅**健雅楼(长沙市岳麓区海桐东路西雅**)； 西雅**(长沙市岳麓区东方红路与沐风路交叉口南150米)； 知旦音乐(梅溪湖校区)(长沙市岳麓区赏月路旭辉御府)

【医院】锦华堂门诊(长沙市岳麓区旭辉御府6栋110门)； 长沙爱英门诊部(长沙市岳麓区梅溪湖骑龙小区10栋)； 脉先森和泓门诊部(长沙市岳麓区梅溪湖街道映日路599号梅溪四季家园二期商业2栋104号门面)

【银行】 中国工商银行24**自助银行(东方红路)(东方红路与听雨路交叉口西北150米)； 湖南湘江新区农村商业银行(看云路店)(长沙市岳麓区看云路与赏月路交叉口西南150米)； 中国工商银行24**自助银行(映日路)(长沙市岳麓区看云路111号璞丽景园第13栋1层123号门面)

【美食】小叔私厨(旭辉御府店)(湖南省长沙市岳麓区踏雪路103号)； 味道江湖(长沙市岳麓区高新开发区东方红路369号梅溪·鑫苑名家13号楼2层214-221号)； 呷到好处(赏月路店)(长沙市岳麓区枫林三路889号(赏月路万科城市花园西门))

【休闲】 野趣儿童乐园(长沙市岳麓区长沙绕城高速梅溪湖国际新城中轴线)； 悦SPA(梅溪湖店)(长沙市岳麓区东方红路旭辉御府)； 悦公馆养生足道(长沙市岳麓区东方红路旭辉御府)

最新动态

绿城招商·桂语雲峯新品楼栋暂未获证，一期6#7#4#5#8#在售少量建面约180-300㎡非毛坯住宅，均价18000-21000元/平。二期3#14#在售建面241平、192平非毛坯大平层，价格区间17000-21000元/平。预推12#15#建面191平非毛坯大平层，开盘时间待定。

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