大泽湖海归小镇景观通廊南侧将新增一地标，让我们拭目以待吧

大泽湖，位于长沙望城区的湿地湖，长沙的观鸟圣地。大泽湖位于长沙市城北、湘江西岸，被当地环保志愿者称为“长沙最后的城市湿地”，大泽湖东邻湘江，曾经是多种珍稀鸟类繁衍生息的家园，也是众多候鸟长途迁徙中的“驿站”。据长沙市野生动植物保护协会志愿者介绍，大泽湖是离长沙市主城区最近、生物种类繁多、自然状态保持良好、人与生物和谐相处的一块天然湿地，被誉为长沙最美湿地。第三批次集中出让地块还没正式挂牌，不过近日大泽湖海归小镇有临江地块出让，将打造又一地标。该地块位于潇湘北路与南塘路交汇东南角，位于大泽湖海归小镇景观通廊南侧。地块总面积约80.5亩，容积率1.5，为商业商服用地。

根据地块信息，将建设智慧产业服务中心、国家高新技术孵化器、智慧城市实验室及工程中心。这条一线临江的景观通廊，将成为大泽湖的亮点之一，也可以说是大泽湖景观资源之一。从效果图来看，整条通廊都比较矮，给西侧的建筑留出开阔视野。

大泽湖景观通廊北侧，天空之厅（海归小镇研发中心一期）正在建设中。海归小镇研发中心项目，净用地面积约45.86亩，容积率1.5，总建筑面积约6.78万方，一期总投资约6亿。此前提到过，大泽湖景观通廊一路之隔，还有多块住宅（or商住）地块待出让，看样子是要留到后面，压轴出场。

大泽湖南片目前的配套是比较成熟的，并且地铁4号延线正在筹建中。建成开通后，交通便利将带来更多人气，推动片区产业和楼市发展。南片逐渐成熟，北片规划海归国际社区，片区核心景观项目大泽湖湿地公园，已于去年启动建设。大泽湖湿地公园亮点不少，首先是天际线，拟建高楼团，其中最高楼400米，当然以最后审批消息为准。

楼盘推荐：阳光城翡丽湾

【基本信息】

楼盘名称： 阳光城翡丽湾

物业类型： 普通住宅 , 限价房 项目特色：宜居生态地产 , 江景地产 , 大平层 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 小高层 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙耀辰置业有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 潇湘北路与栖贤路交叉口西北角

【交通配套】

轨道交通： 4号线星月北路站

公交路线： 南塘村委会(公交站):W185路;星城大道口(公交站):903路;W106路;W116路;W136路;W151路;W225路;南塘湾(公交站):W225路;长沙市第四医院(公交站):;罐子岭北(公交站):;罐子岭地铁站(公交站):;罐子岭东(公交站):288路;403路;W151路;W157路;W189路内环;W189路外环;W212路;W225路;罐子岭地铁口(公交站):W157路;月亮岛(公交站):;背佗湾(公交站):W185路;

交通方式： 从4号线罐子岭站出发，向北走约800米即可到达。

【规划信息】

占地面积： 49266.04平方米 建筑面积： 158950.2平方米

容积率： 2.4 绿化率： 25%

停车位： 共798个 楼栋总数： 8

总户数： 552 物

【周边配套】

学校：雅江学校、湘江学校、三环小学、南塘中学以及湖南工商大学月亮岛校区。

休闲：月亮岛、大泽湖湿地公园、星月湖公园（在建）、白石湖公园（规划中）、银星湾公园（已开放）、汉文化公园（在建）

商业：砂之船奥特莱斯购物广场，天恒生活广场、星巢PARK、滨江商业中心、太阳城、美特好，彩虹MALL等

楼盘推荐：汉高学士府，保利长交锦上，鼎邦印江府（水印华府二期）