一、项目规划
楼盘名称：山水霖城 建成年代：暂无数据
物业类型：普通住宅 项目特色： 宜居生态地产
建筑类型：小高层 , 板楼 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：长沙华阳房地产开发有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：22325.93平方米 建筑面积：82325.47平方米
容积率：暂无数据 绿化率：40%
停车位：暂无数据 楼栋总数：7
总户数：298 物业公司：长沙市昊顺物业管量有限公司
物业费：1.2元/平方米.月
物业费描述：住宅物业：1.2元/平方米·月
二、价格走势
10月山水霖城象盒参考均价为11731 元/平米
山水霖城价格图
三、项目介绍
山水霖城于2009年3月19日经长沙市发展和改革委员会批准立项，备案编号2009011号。设计单位为：湖南省建筑科学研究院。监理单位为：湖南众鑫工程咨询监理有限公司。施工单位为：长沙市俊龙建筑工程有限公司。
山水霖城占地33.489亩，总建筑面积82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米，由两块单独的基地组成,其中：一号地块面积7363.14平方米，二号地块面积为14962.79平方米，包括2栋20层的高层住宅和5栋多层住宅以及托儿所、地下车库等，容积率为3.0，建筑密度为23.54%，绿化率40%。
四、周边配套
幼儿园：QQ艺美幼稚园、小太阳幼儿园、培蕾幼儿园、小博士洞井幼儿园
中小学：砂子塘小学、洞井小学
大学：医药学院
商场：红星大市场、步步高
医院：中心医院
邮局：洞井铺邮政所
银行：商业银行、农业银行、建设银行
其他：植物园、同升湖
山水霖城实景图
五、周边交通
公交路线：高升村南: 152路、502路、806路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；省植物园: 152路、502路、806路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；洞井铺: 152路、502路、806路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、801路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、107路；汽车南站: 152路、502路、806路、20路、长株潭101路、21路、23路、宁乡7路、宁乡16路、123路、802路、宁乡103路、147路、宁乡102路、120路、102路、103路、宁乡107路、703路、16路、17路、702路、7路、206路、107路
全洲药业: 20路、120路；公交技校: 20路、120路；时代阳光大道韶山路口: 20路、206路；杉木冲路韶山路口: 23路；莲花小区: 宁乡16路、938路、16路
六、小区点评
1、小区的物业是长沙市昊顺物业管量有限公司，物业服务还可以。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
2、小区参考价在9123元/㎡公交线路很多，出门啥的挺方便。