城发恒伟洋湖映2009怎么样，坐拥洋湖芯，洋湖体育公园做后花园

在长沙楼市，准备买房的人都知道有那么几个地方动不动就引领长沙楼市潮流，比方说梅溪湖，比方说北辰三角洲，比方说湘江世纪城等等。最近，大洋湖楼市风云变幻，促销之风渐起，关注度随之持续攀升。时下说得比较多的“大洋湖”，主要是指大王山、含浦等板块。“大洋湖”概念的出现，正是依托于洋湖向南，其区域价值和卖点，也和洋湖新城息息相关。然而，不同于含浦、大王山的逐步发展，洋湖已经是整体开发、历时十余年打磨出来的宜居新城。

打个比方，洋湖和大王山的发展历程，就像梅溪湖一期和二期。区别在于，梅一几乎少有改善机会，不过，洋湖还有！比如说，出身正统的洋湖红盘——城发恒伟洋湖映2009，二期最后5栋高层，建面约149-240㎡纯板楼即将加推。不是宽泛的大洋湖板块，这是上车真·洋湖芯的绝佳机会！洋湖最后一块限价地，这才是真稀罕！印象中的洋湖很大，但实际上的洋湖其实“很小”。

城发恒伟洋湖映2009

尤其是今年两轮土拍之后，洋湖核芯的土地少之又少，甚至可以说土地供应已经进入最后阶段。而且连续两轮土拍出让的地块，均根据开发品质等因素进行价格监制。简而言之就是不限价，进入"高品质时代"！一方面，洋湖核芯区的住宅用地已所剩不多，未来购房者能买到洋湖新房的可能越来越小；另一方面，洋湖未来的新盘，大概率以“品质定价”为主，起步户型会越来越大，购房成本（上车门槛）随之或大幅提升。换句话说：在洋湖芯，能够出售的新房会越来越少，而价格合适、品质又好的楼盘，更是难寻。

作为洋湖最后一块限价地，城发恒伟·洋湖映2009均价仅1.4万/㎡左右，性价比更显突出！这里位于洋湖新城的核心腹地，距离洋湖体育公园约300米，不临主干道，配套齐全。项目紧挨着九年一贯制连塘学校，大概率引进品牌名校，有机会在麓山国际、雅礼、师大三选一。（具体学区划分，以教育局官方文件为主，本文不作任何承诺）

综合周边配套，无疑是洋湖在售楼盘中更值得入手的选择！而且项目一直卖毛坯，没有“精装”溢价。今年上半年更是狂销近18亿，成为各大榜单常客，实力超牛。如今二期收官之作来了，最后5栋高层产品，限价14200元/㎡，首付约60万买入洋湖核芯区，错过不再有！PS：虽然大洋湖板块部分楼盘开始促销，但主要针对的是刚需型产品。综合来看，城发恒伟洋湖映2009地处洋湖芯，产品面向纯粹改善人群，是成熟板块的成熟产品，其区位、配套、居住舒适度和配套不可与其它相提并论！

二期全面升级，改善的狂欢！作为洋湖映二期的全新组团，城发恒伟在产品打造上倾注了大量心血，进行了全面升级。为什么说是全面升级？主要有以下几个方面：

① 户型为149㎡+240㎡，圈层更加纯粹

城发恒伟·洋湖映2009新品【观止】组团主打两款户型，其中起步户型就是建面约149㎡的四房两厅两卫。带来的是更纯粹的业主圈层，社区安全性更高、舒适度更有保障。

② 两梯两户纯板楼，生活更舒适

什么是纯板楼：纯板楼是大家对板式住宅的俗称，建筑特征是东西长，南北短。如此格局的房子，南北通透，室内空气流通，采光好。再说一下两梯两户：两梯两户是两家住户共享两部电梯，同层住户少，不拥挤不嘈杂，更不会因为高峰期等电梯而耽误时间。城发恒伟洋湖映全新组团，就是两梯两户纯板楼设计，通风好，视野佳，室内可受太阳光照时间长，品质享受！此前洋湖映142㎡的2梯4户一经推出便一抢而空，本次149㎡新品升级为2梯2户，会有多火爆不用多说了！

③ 宽阔楼间距，超大中心园林 

不同于一般小区“复制”、“粘贴”的园林设计，城发恒伟洋湖映加强感官与环境的交互。二期高层社区内部配备五季园林，拥中心阳光大草坪、童乐森林、青年户外健身空间、闺蜜私享园、伴侣花园、有氧慢跑道等绿色配套，让每一次归家都成为一种享受。下楼即可跑步、运动，非常方便的同时，因为户数更少、楼间距大，平均绿化率也就更高！最后不得不提的是，城发恒伟洋湖映2009拥有长沙90%楼盘没有的集中供能配置，打造四季如春的体验。

项目将采用“冷暖双供系统”，比传统中央空调供冷可节省约30%电能，比普通壁挂式燃气地暖可节能约50%以上，一年下来能省不少电费。