招商麓山府位于岳麓区青山路与谷塘路交汇处， 由实力央企 招商蛇口 与 本土国企麓山控股 携手打造 ，品牌知名度颇高。
地块为[2022]长沙市020号地块，于2022年4月22日由长沙招阳房地产有限公司和 长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司联合摘得，毛坯限价13500元/㎡，项目规划有8栋18层住宅和1栋11层商业公寓。
项目效果图
【项目优势】
招商麓山府门口就是青山路（东段已通车，西段在建），东侧靠近西二环，交通瞬间起飞。
从青山路出发，往西去麓谷、梅溪湖、洋湖都很方便。往东走含光路，5个红绿灯即可直达滨江，实现市府-滨江4公里美好生活圈。
另外根据长沙地铁最新规划，青山路附近还规划有地铁10号线，未来有一定可能升级为地铁盘！
商业方面，项目周边有王府井、长房24品、奥克斯广场、凯德壹中心等商超和购物中心，尽享一站式商业配套。
教育资源也十分优越，距离长郡双语谷山实验中学仅900米，还有麓山国际实验小学、博才卓越小学等好学校。
园林方面，小区分为东西两个地块，拥有独立的园林组团。
多重立体园林，加上全龄活动中庭，设计了阳光草坪、儿童室外活动场地等设计，非常精美，满足业主室外活动、亲子、休憩和交流的需求。
项目样板图
【推荐楼盘】
【基本信息】
楼盘名称：招商麓山府
物业类型：普通住宅 , 公寓 , 限价房
项目特色：宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 在线售楼
建筑类型：板楼 , 小高层
产权年限：70年(住宅70年，公寓和商业40年)
装修情况：非毛坯
开发商：长沙招麓房地产有限公司、长沙仁惠房地产有限公司
环线位置：二环以内
投资商：招商地产
品牌商：招商
楼盘地址：青山路与西二环交汇处
、项目样板图
【基本规划】
占地面积：30083.26平方米
建筑面积：86982.27平方米
容积率：2.2
绿化率：32.34%
停车位：520个。根据规划公示，其中地下停车位469个，包括B48-1充电车位25个占比30.8%，B48充电车位41个占比25.3%，B55充电车位59个占比25%。
楼栋总数：9
总户数：374
物业公司：招商积余
项目效果图
【房价走势】
根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），招商麓山府住宅参考均价为15800元/㎡，参考总价为225.9-225.9万/套。
它的周边某楼盘，在售精装洋房产品，价格区间18000-19700元/㎡，面积段145-180㎡，总价在260万-350万之间。
对比之下，招商麓山府的单价更低，户型为143-159㎡，同面积下总价会低出几十万，性价比超高！
【交通配置】
公交路线：山水新城小区(公交站):215路;高新区园区穿梭巴士3号线; 西二环含光路口(公交站):382路;X213路;
【周边配套】
中小学：长郡双语、麓山国际等优质学府。博才金峰小学和博才云时代小学、教师进修附小、青山小学、阳明小学等，中学有湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。
综合商场：奥克斯缤纷广场、人人乐、八方商业、河西王府井、步步高商场、凯德壹中心、步步高梅溪新天地、砂之船奥特莱斯。
医院：岳麓区望岳社区医院，协盛医院，望悦医院、湘雅三医院，湖南省肿瘤医院。
银行：长沙银行、中国工商银行。
其他：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园。
