一、项目规划
楼盘名称：半山公馆 建成年代：2016年06月30日
物业类型：公寓 项目特色： 潜力楼盘
建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：上海吉联房地产开发经营有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：63700平方米 建筑面积：340000平方米
容积率：3.77 绿化率：暂无数据
停车位：1925 楼栋总数：1
总户数：297 物业公司：上海吉联物业管理有限公司
物业费：1.8元/平方米.月
物业费描述：住宅：1.8元/平米/月
二、价格走势
10月半山公馆(半山国际中心)象盒参考均价为11326 元/平米
半山公馆(半山国际中心)价格图
三、项目介绍
半山公馆(半山国际中心)项目处于长沙市武广新城板块，周边交通便捷，公交有601路、210路、160路、806路、121路等，地铁2、4号线沙湾公园站距项目200米。市政配套有：背靠450亩沙湾公园，省游泳跳水中心、网球中心及全民健身中心隔路相望；自身带有20万方区域型商业中心，目前保利MALL、沃尔玛山姆会员店已进驻。项目总共分三期开发，一期为红墅湾别墅，二期精品高层住宅---半山壹号，三期是商业中心。半山公馆属于三期商业部分，总共31层，面积为49-104㎡，有单间、一房一厅、两房两厅和三房，带有独立的厨房、卫生间、阳台。
四、周边配套
市政：450亩沙湾公园，省游泳跳水中心、网球中心、全民健身中心
商场：自身带有20万方区域型商业中心，目前保利MALL、沃尔玛山姆会员店已进驻。
学校：自带4300平幼儿园，砂子塘吉联小学，广益中学和南雅中学
银行：建设银行、浦发银行
医院：中心医院、旺旺医院
半山公馆(半山国际中心)实景图
五、周边交通
轨道交通：4号线
公交路线：体育新城: 156路、121路、806路、160路
市公交投: 156路、368路、806路、917路、160路
广益中学: 121路、806路、160路
沙湾公园: 121路、601路
交通方式：沿沙湾路途径体院路向北行驶2.2千米左转调头，进入体院路向南行驶174米向右后方行驶，向北行驶190米到达目的地半山公馆。
六、网页点评
1、位置非常好的一个楼盘，地铁5分钟。周边商业，学校也是很完善的一个楼盘。去年8000多的价格，很有性价比。
2、位置没得说，配套如果兑现还是很好的地段，去工地看过房，墙壁有漏水，开盘一直拖，从7000涨到8500了，认筹款已退，仅供大家参考
3、公摊面积太大，百分之三十一还是三十五来着。。不划算！而且还不能用住房公积金
