2021年6月1日，长沙城发恒伟置业有限公司以底价竞得[2021]长沙市028号商住用地，成交价格236830万元，楼面价6500元/平。

该地块为双限地，土地挂牌最高限价273266万元；高层住宅计容建筑面积不少于200000平方米，高层住宅(毛坯)销售均价不超过14200元/平方米；非高层销售价格按我市政策进行价格监制。

2022年上半年项目销售面积达8.79万方，直接挺进全国销售50强。 观鉴组团2.0低容积率，一梯两户纯板楼设计，专享独立入户门厅。

项目规划图

【基本信息】

楼盘名称：城发恒伟·洋湖映2009

物业类型：普通住宅 , 限价房 , 洋房

项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全

建筑类型：板楼

产权年限：70年(普通住宅国有土地使用年限70年;)

装修情况：毛坯

开发商：长沙城发恒伟置业有限公司

环线位置：二至三环

楼盘地址：景园路与翠荷路交汇处

项目实景图

【基本规划】

占地面积：143972.72平方米

建筑面积：481552.4平方米

容积率：2.53

绿化率：30%

停车位：总停车位2709个(地下2570个)，车位配比约1:1.5

楼栋总数：36

总户数：1770

物业公司：城发恒伟物业

物业费：3元/平方米.月

物业费描述：3元/平方米/月

项目效果图

【推荐楼盘】

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），城发恒伟洋湖映2009住宅参考均价为13600元/㎡，洋房参考均价为19000元/㎡参考总价为164.6-359.1万/套。

【周边配套】

【交通】3大动脉（洋湖大道/绕城高速/潭州大道）、三条过江大桥、双地铁，接驳省府/梅溪湖，链接全城。

【商业】洋湖水街、宜家、龙湖天街、卓伯根（在建）、京东超级体验中心（规划），超百万方国际商业在侧。

【教育】紧邻在建连塘学校、规划竹塘学校；近享片区长郡双语学校、雅礼中学、麓山国际等优质教育资源。

项目效果图

【医疗】近三甲医疗机构-湖南妇女儿童医院，尊享全生命周期健康医疗服务。

【生态】举步即至中部地区最大的生态湿地公园、国家4A级景区-7000亩洋湖湿地公园。

【文化】李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心等四馆两中心一园，湖南文化艺术新高地，浓厚艺术文化氛围。

项目效果图

【交通配置】

公交路线：洋湖大道翠荷路口(公交站):206路;389路;418路;靳江河公交首末站(公交站):276路;洋湖大道罗谷塘路口(公交站):206路;389路;418路;罗谷塘路洋湖大道口(公交站):418路;雅礼洋湖中学西(公交站):4路;雅礼洋湖实验中学(公交站):418路;雅礼洋湖中学(公交站):4路;洋湖大道含浦大道口(公交站):206路;276路;389路;418路;星语林汀湘十里(公交站):自动驾驶公交管理中心-含浦大道学信广场;星语汀湘十里(公交站):378路;

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