中梁正荣府项目位于星沙茶塘片区，东邻东十路，西临阳高小学，北邻永旺梦乐城地块。项目占地121.2亩，约8.2万方，总建面约24万方，纯住宅用地，容积率3.0，绿地率35%，建筑物限高80米，规划为20栋高层住宅。

项目效果图

【基本信息】

楼盘名称：中梁正荣府

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商

项目特色：公园地产 , 临铁盘建筑类型：板楼 , 小高层

产权年限：70年(住宅产权70年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙悦源置业有限公司

环线位置：二至三环

品牌商：中梁地产

正荣地产楼盘地址：开元东路广生站3号口斜对面东北方向约50米

项目效果图

【基本规划】

占地面积：80801.83平方米

建筑面积：306630.24平方米

容积率：3

绿化率：35.4%

停车位：2060个

楼栋总数：19

总户数：1889

物业公司：正荣物业服务有限公司长沙分公司

物业费：2.6元/平方米.月

物业费描述：2.6元/平方米.月

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【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），中梁正荣府住宅参考均价为8000元/㎡，参考总价为84.0-119.2万/套。

【交通配置】

轨道交通：3号线广生站

公交路线：广生地铁站(公交站):X210路;园区穿梭巴士C线; 龙塘：XT5路/星通五路;X104路;X117路;X225路;园区C线;

【周边配套】

学校：自建幼儿园、百熙二小、阳高小学(在建)、洋湖高级中学(在建)、广益实验中学

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医疗：长沙县妇幼保健院、县人民医院

商业：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心(在建)

休闲：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园项目位于星沙核心版块东九路与凉塘路交汇处，周边交通、购物、生态等优质配套齐全!

【项目优势】

地铁3号线“广生站”3号口约50米、20万方日本永旺梦乐城商业综合体(规划中)约200米、距龙塘水体公园休闲景观约100米!除此之外，长沙县妇幼保健院、阳高小学(规划中)、洋湖高级中学(在建)紧邻项目，享一站式配套体验。

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