中粮观澜祥云怎么样，绿化率40%，雷锋公园作为后花园，近连江路，周边配套解析
根据象盒找房平台数据可知，中粮观澜祥云住宅参考均价为6700元/㎡，参考总价为71.7-97.8万/套。中粮·观澜祥云位于湖南长沙望城区，地处湘江沿岸，毗邻东、西湖湿地公园，远眺湘江美景，是一处难得的公园江景府邸资源。基于场地特征，通过景观放大公园的共享性，规避市政界面的嘈杂，我们将人向内引—“入则宁静”，借助场地形成一个公园的入口。项目缘起于一片近6000m²疏林草地，原生植物以水杉林最为特色，夹杂着古香樟等树种。去打造一道湖光绿意。一边是清雅的水杉林，一边是碧玉的湖水，相映城区。当我们经过，视野中倒退的森林，阻隔了外界的车水马龙，也形成了与城市的天然屏障。我们抓住每一个缝隙，将景观渗透其中。东湖、杉林、草地、老树位于公园一隅，像是插入场地“缝隙”的生迹，已为我们准备好绽放，而景观将如何重塑？将线条插入场地中，串联了道路、建筑及树木，
中粮观澜祥云房价走势图
将原有的场地“缝隙”填充。通过线面的链接，发现场地的缝隙。以建筑为起点，景观与场地进行交织。当场地的缝隙打开，光洒了下来，万物就开始有了体积。此时，光是物体跃于白墙的话语，水帘丝丝，穿过其中犹如隐逸的薄纱将门廊处覆盖。天然的公共场地资源是无需过多点缀的设计，同时这亦是本案的难点。我们既要满足品质，又要兼顾公共性。我们在项目开始前就希望尽可能地保留原生植物，给后场做成大草坪，大面积地留白，留出的空白便让周围的人气融入场所之中。当场地有了人气之后，才不会冰冷，烟火气也随之而来。景观的介入既要承接建筑，也要衔接周围，与其说是在创造，不如以人文关怀为出发点考虑，才能发挥其最大的价值。
【基本信息】
楼盘名称： 中粮观澜祥云
物业类型： 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘
建筑类型： 小高层 , 高层 , 叠拼
产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：暂无数据
开发商： 新悦之城置业有限公司 环线位置：三环以外
楼盘地址： 高塘岭街道雷峰大道与工农东路交叉口东北角
【交通配套】
轨道交通： 4号线连江路站
公交路线： 工农东路雷锋大道口(公交站):W185路;
雷锋大道工农路口(公交站):W103路;
工农东路口(公交站):W116路;W123路;W139路;W185路;W186路;W225路;W230路;
望城汽车站(公交站):903路;918路;W101路;W102路;W103路;W104路;W116路;W117路;W123路;W126路;W127路/望旅2号线;W128路;W131路;W139路;W151路;W177路;W185路;W186路;W191路;W192路;W205路;W205路长线;W207路;W211路;W212路;W216路;W220路;W223路;W225路;W230路;
交通方式： 乘坐公交W185路;W103路;W116路;W123路;W139路;W185路;W186路;W225路;W230路至工农东路雷锋大道口(公交站)或雷锋大道工农路口(公交站)或工农东路口(公交站)步行160米内可达该项目。
中粮观澜祥云效果图
【规划信息】
占地面积： 134544.48平方米 建筑面积： 408866.91平方米
容积率： 2.4 绿化率： 40%
停车位： 共2666个停车位，其中地上285个，地下2381个，车位配比约为1:1。 楼栋总数： 36
总户数： 2346 物业公司： 中粮地产集团深圳物业管理有限公司长沙分公司
物业费： 2.35元/平方米.月
物业费描述： 2.35元/平方米.月
【周边配套】
景点：东湖湿地公园、太子庙
医院：仁爱医院
【用户点评】
1、这是东湖湿地公园新建的一个央企楼盘 高层 小高层 叠墅 大平层都有 下楼就是公园 还是地铁口 建议大家可以关注一下
2、央企中粮观澜祥云，临江临湖临地铁，医疗商业教育都完善了，价格还只要6字头，好房推荐
3、楼盘主力户型是118.00㎡(3室2厅1卫),135.00㎡(4室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
