一、项目规划
楼盘名称：迎新佳苑 建成年代：暂无数据
物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据
建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：湖南省建筑工程房地产开发公司 环线位置：二至三环
占地面积：10901.1平方米 建筑面积：63614平方米
容积率：6.9 绿化率：35%
二、价格走势
10月迎新佳苑象盒参考均价为9876 元/平米
迎新佳苑价格图
三、项目介绍
迎新佳苑迎新路368号（湖南人才市场后面）。行政规划为雨花德思勤。未来空间不错。房子产权70年产权;。占地区域10901.10㎡。建筑区域面积63614.00㎡。建筑类型塔楼。楼栋数2栋。共有户数368户。容积率35.0%。绿化率6.9%。环境比较宜居。物业费1元/平米·月。停车位情况50个停车位。迎新佳苑周边购物广场有新一佳湘府路店，买东西相对比较方便，中小学有青园小学，有博雅眼科医院等这些医院，周边银行包括交行湘府路支行、雨花农村合作银行高升分理处，也还算方便，邮政公司有邮政储蓄银行红星支行，除了这些，还有高升村、湖南人才流动服务中心，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善。
四、周边配套
医疗：伢好口腔门诊部、群强口腔、长沙美奥口腔医院(湘府院)、高升村卫生室、逸芽口腔(湘府路旗舰店)、爱视友视力检测中心(青园店)、恒心宠物医院、仁兴门诊部、中南大学湘雅三医院健康管理中心天心分部景熙门诊部、瑞鹏宠物医院(万芙中路分院)。
银行：美联社(新起点店)、长沙市农村商业银行(天心支行)、上海浦东发展银行(奥林匹克花园社区支行)、园社区行(长沙湘府路社区支行行)、中国工商银行(长沙广厦支行。
商业：德思勤四季汇、通程商业广场(红星店)、高升时代广场、梦和商业广场、TASKIN四季汇购物中心、井湾子商业广场、德思勤二期、湘府百货、阿迪达斯(四季汇购物中心店)、千惠(TASKIN四季汇购物中心店)。
迎新佳苑实景图
五、周边交通
轨道交通：正塘坡路站轨道交通7号线一期
公交路线：805路;7路;107路;140路;152路;502路;801路;802路;802路;805路;806路;新107路等公交车至高升村北站前往。
六、小区点评
1、物业费1元/㎡·月，希望服务质量可以有所保证。周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
2、对口学校是雨花区红星第二小学,有学区就非常满意了。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。
