一、项目规划
所属区域：雨花 东塘
环线位置：二环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2003-10-23
建筑类型：暂无资料
建筑面积：70000 ㎡
占地面积：7377 ㎡
房屋总数：1143户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：30%
容 积 率：9.49
物 业 费：1.8元/㎡·月
开 发 商：长沙市兴威房地产开发有限公司
物业公司:长沙市兴维物业管理有限公司
二、价格走势:
10月QQ生活馆象盒参考均价为9379 元/平米
QQ生活馆价格图
三、项目介绍
QQ生活馆项目位于长沙市城南路与曙光路交汇处东南角，是一幢14层商住楼，负一楼为地下车库，1至2层为商业，3至4层为跃式户型，5至13楼为普通住宅，主力户型30-80平方米，少量90-120平方米户型。全现房，低总价、低首付、低月供。一楼商铺可自由分割，二层为整层商声场。地段位置优越，南临东塘，北依袁家岭，西接窑岭、长岭，东偎高桥大市场，地脉繁茂，枢纽发达，交通方便，出入迅捷。周边成熟社区林立，生活配套完善。楼体内高达27米的挑空中庭，很好地解决了采光通风问题。
四、周边配套
公园： 桂花公园、荷叶塘小游园、营山巷公园
学校： 长沙市二十三中、长沙外国语学校、雅礼中学、枫树山小学、桂花村小学、曙光小学、曹家坡小学
幼儿园： 绿茵幼儿园、阳光幼儿园
商场： 家润多、步步高、通程万惠、东塘百货
医院： 长沙市妇幼保健院、湘雅二医院
银行： 工商银行、交通银行、招商银行、商业银行、建设银行、中国银行
QQ生活馆实景图
五、周边交通
轨道交通：3号线
公交路线：107、107、138、148、805、912
六、小区点评
1、小区的物业是长沙市兴维物业管理有限公司，物业服务还可以。绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
2、小区的物业是长沙市兴维物业管理有限公司，物业服务还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
3、交通方便，双地铁口，名校学位，读书方便