金科集美天辰怎么样，绿化率41%，植物园以东，配套一览
金科集美天辰目前在售房源为0，在租房源有5套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文小编从金科集美天辰房源信息、房价走势、周边配套等角度来解析该小区，这些都是在买房或者租房时会想要了解的一些信息，包括物业、物业费是多少、交通是否便利、住在这里生活设施是否齐全、附近有哪些学校等等。环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：70年；绿化率：41%；区域-商圈：雨花区-雨花区周边；小区位置：湖南省长沙市雨花区荷叶冲路与京港澳高速交口西南300米；基本信息：占地面积131768平方米；容积率3；建筑面积496604平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位车位：3202个，地下2885个，地上317个。
金科集美天辰
楼盘名称：金科集美天辰；物业类型：普通住宅；项目特色：宜居生态地产 , 教育地产；建筑类型：高层；产权年限：70年(普通住宅：70年 )；装修情况：精装修；开发商：湖南金科房地产开发有限公司；环线位置：二至三环；投资商：湖南金科房地产开发有限公司；楼盘地址：时代阳光大道东（天际岭森林公园南）；
公交路线：
京港澳跨线桥站 ： 20路 21路 290路；杨罗公路口站 ： 20路 21路 290路；高速出口站： 20路 21路 290路；粟塘小区站 ： 21路 290路；同升路绕城高速口站： 20路 ；交通方式：从毛竹塘公交开始，沿着时代阳光大道向东行驶1.5公里，左转沿着荷叶冲路再行驶1.5公里，即可抵达金科集美天辰
占地面积：131768平方米；建筑面积：131768平方米；容积率：3；绿化率：40%；停车位：3202 （地上：317 个 地下：2885个）；楼栋总数：18；总户数：3420；物业公司：金科物业湖南分公司；物业费：2.4元/平方米.月；物业费描述：住宅物业费2.4元/平方米.月（前两年），之后2.6元/平方米.月；
周边配套：学校：自建幼儿园、小学。新世纪小学，明德洞井中学、同升湖实验学校、枫树山小学，砂子塘天华学校；商场超市：通城百货，步步高、红星华润万家、红星美凯龙、通程百货、湘府百货等；公园：天际岭森林公园、省植物园、同升湖；银行：中国建设银行/中国民生银行/中国光大银行/交通银行/中国工商银行；医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院；内部配套：自建幼儿园、小学；供暖方式：民水民电。
金科集美天辰周边配套图
楼盘简介
金科集团成立于1998年，历经20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘150多个。获得“中国企业 500强”、“上市地产品牌价值10 强”等诸多殊荣。
金科入湘十年，打造了 6 个高端住宅项目。金科·集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品落户湖南的首个项目，致力打造长沙南城首个城市森林，空中社区。项目规划净用地面积约为13万㎡，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用高端的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出稀缺独有的立体景观。
项目完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。分三期开发，首期产品从90多平的舒适三房到130平的奢雅四房，采用金科集美系最新精装方案。双首层入户大堂，高标准三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光向暖。
项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府行政区和长株潭城市群融城核心区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，汽车南站，地铁五号线、高铁、高速路入口十分钟车程即可到达，便捷出行。
紧临天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，自建小学、幼儿园。周边10分钟车程内配套有枫树山小学、新世纪实验学校等近十五所学校，幼、小、中12年一站式教育。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，顶级的教育资源和成熟的商业配套让项目极具升值空间。
金科集美天辰配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力TOP10”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。
金科集美天辰房价走势图
在租房源信息:
金科集美天辰 3室2厅2卫 2400.0元/月
金科集美天辰 3室2厅1卫 2600.0元/月
金科集美天辰 3室1厅2卫 2300.0元/月
小区：
