一、项目规划
楼盘名称：君悦紫园 建成年代：2013年05月31日
物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 宜居生态地产
建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：湖南铭地置业投资有限公司 环线位置：二环以内
占地面积：9663.1平方米 建筑面积：53801.83平方米
容积率：4.99 绿化率：35%
停车位：地上71个，地下188个 楼栋总数：2
总户数：576 物业公司：长沙恳切物业管理有限公司
物业费：1.5元/平方米.月
物业费描述：住宅：1.5 元/平方米月
二、价格走势
9月君悦紫园象盒参考均价13779 元/平米
君悦紫园价格图
三、项目介绍
君悦紫园商住综合项目由湖南铭地置业投资有限公司投资开发，项目位于长沙市雨花区梓园路321号，项目旧址为湖南省机械研究所，交通便捷，地理位置优越。
君悦紫园项目规划区总用地面积9663.1平方米，总建筑面积53801.83平方米，其中地上建筑面积为46483.92平方米，地下建筑面积为7317.91平方米，建筑基底占地面积3422.62平方米，建筑密度为35.4％，容积率为4.99，绿化率为35％。
君悦紫园项目由两栋26层的高层住宅及2层沿街底商组成，首层底商层高5.3米，二层底商层高5.1米，标准层层高为2.9米，项目规划总户数为576户，单套户型面积33---95平米，其中两房户型和一房户型各占比50％（按套数计）。
四、周边配套
医疗：长沙市三医院，湖南省儿童医院，消防医院。
教育：雅礼中学、长郡中学、十一中、一十五中
幼稚园：万婴幼儿园、阳光幼儿园、剑桥少儿培训中心
商业环境:新一佳超市，红星美凯龙家居广场、贺龙体育馆广场
君悦紫园实景图
五、周边交通
轨道交通：轨道交通1号线; 轨道交通3号线
公交路线：广济桥/红旗药号站：临101、11路、116路和143路
交通方式：1.沿城南中路向西行驶320米左转
2.沿梓园路向南行驶262米到达目的地
六、网友评价
1、体量比较小，没什么社区氛围。但附近公交效率多，配套好，比较宜居。
2、这个位置是极好的，周边配套非常完善的了，买东西什么的都非常方便，能满足平常的生活需求，周边的交通也非常的方便了，基本去哪里都有车。不过这里的住宅不多，容积率都到5了，容积率也非常高的了，小区的绿化也不咋地，而且小区也就只有两栋楼，体量很小，周边也会比较嘈杂。现在这个楼盘的住宅都是已经卖完了的，只有商铺在卖了，这个位置的话商铺还是不错，因为周边的人流量非常大，做投资应该是不错的了，看住宅的不用看了。
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