乐万邦康桥悦城项目位于月亮岛板块，拥有双地铁口，项目距离地铁4号线湘江新城站直线距离大约470米，步行5分钟即可到，距离月亮岛西站约310米。

【基本信息】

乐万邦康桥悦城与师大附中星城实验中学一路之隔，自建幼儿园，全单体楼设计，将打造月亮岛片区标杆性高品质学府，项目一期为2栋公寓+2栋写字楼，预计2023年5月交付。

项目效果图

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

项目效果图

占地面积：88088 ㎡

建筑面积：305282 ㎡

容积率：3.16

绿化率：35%

停车位：共1910个

停车位，车位配比为1：1.15

楼栋总数：18栋

总户数：1588户

物业公司：润卓物业

物业费：2.4元/㎡·月

物业费描述：物业管理费2.4元/㎡·月

楼层状况：乐万邦康桥悦城目前有18栋楼栋

楼盘地址：月亮岛街道银星路与盛腾路交汇处（师大附中星城实验中学旁）

项目地形图

【房价走势】

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），乐万邦康桥悦城住宅参考均价为11400元/㎡，参考总价为124.1-150.3万/套。

【推荐好房】

【交通配置】

公交：375路916路w106、w117、w189、w207、w213、410、w228、w231、w111银星路盛腾路口下；

地铁：地铁4号线湘江新城站或月亮岛西站下；

项目样板间图

【周边配套】

幼儿园：自建九个班幼儿园

中小学：金潇小学、师大附中星城实验中学

综合商场：砂之船奥特莱斯、新华联梦想城、星巢park、天恒生活广场、彩虹mall

医院：滨水新城长沙市第四医院、康乃馨医院、湘雅附三医院

银行/ATM：长沙银行、湘江新区农村商业银行、建设银行、工商银行

其他：月亮岛公园、银星湾公园、星月湖公园、谷山体育公园、湘江新城站地铁口500米、月亮岛西站地铁口310米

小区内部设施：幼儿园;超市;商业街;儿童游乐场;游泳池;会所;地下停车场;垃圾回收点

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