金地湖山樾（金地自在城）一线临湖，坐拥约4000米的观音湖岸，周边配套解析
根据象盒找房平台数据可知，金地湖山樾（金地自在城）别墅参考均价为17000元/㎡。金地·湖山樾一线临湖，坐拥约4000米的观音湖岸，是目前长沙十分罕见的"临湖墅"。观音湖面积约40万㎡，从空中看形似一个"龙头"，因此很多人也称之为"龙湖"。观音湖旁边就是创建于1620年的湖湘名寺——洗心禅寺，至今已超400年历史，是长沙真正的千年福地。多年来，观音湖一直保持着纯净素雅的原生态，没有像梅溪湖那样进行大量商业化开发。
金地湖山樾（金地自在城）房价走势图
因此观音湖成为了近90种珍稀鸟类的栖息地，国家二级保护动物白鹭就长期生活在此。所以，在观音湖买一套"临湖墅"，面朝大湖，春暖花开，真的可以把生活过成诗。金地、中粮、绿城、星河湾等一众“高端大师”，纷纷将自己的代表作落子于此。但唯有金地湖山樾，可以将此间山、湖全部囊括，让自然山水的本源沁香，润泽其中。项目背靠2000亩自然山体，依山势建墅，与禅寺为邻，正面更是独占约4000米的观音岩湖一线湖岸。
整个墅区一线观湖，推窗即是40万㎡澄澈水域，何其浩渺。市面上同类产品，鲜有容积率低于1.0的项目。而金地·湖山樾的容积率只有约0.4，比纯独栋小区的容积率还低。容积率每降低0.1，带来的改变可能是：绿地率增加1%，楼间距增加2米，日照增加15分钟，小区增加100棵树......约0.4的容积率，目前长沙除了金地·湖山樾，再难找出第二家。
金地·湖山樾的建筑密度只有约18%，剩下都是自然和绿地，真正的把房子种在公园里。更令人羡慕的是，项目还拥有一个面积约1.8万㎡的中央公园和一个面积约2.68万㎡的伴山公园。这种双公园+一线临湖的墅区美宅，长沙还有哪里有？项目依据山形之势层级造墅，让每一栋房子都镶嵌在风景里，营造出"青山如黛，近水含烟"的山水意境。项目采用台地式布局，确保房子的私密性，约80%的房子可以观湖，做到景观视野最大化。总之，这里的一草一木都凝聚着金地对自然的崇敬之心。比如那颗土生土长，十枝开叉的香樟树，寓意十全十美，与金地·湖山樾中寓意祝福的"樾"字有着异曲同工之妙。
【基本信息】
楼盘名称： 金地·湖山樾
物业类型： 别墅 项目特色：宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型： 叠拼
产权年限： 70年(产权年限： 70年) 装修情况：毛坯
开发商： 湖南金麓房地产开发有限公司 环线位置：二至三环
楼盘地址： 望城区金山桥街道观音湖社区金地·湖山樾
【交通配套】
轨道交通： 2号线望城坡站
公交路线： 在小区门口的银星路口站，沿着雷锋大道也有多条公交线路可直达汽车西站、河东（918路、W111、W204路、W201等）
交通方式： 轨道交通：地铁+2条城际铁路 +1座高铁站+2条高速
地铁2号线+地铁4号线；长株潭、长益常2条城际轻轨贯穿；高铁长沙西站
金地湖山樾（金地自在城）效果图
【规划信息】
占地面积： 123000平方米 建筑面积： 49000平方米
容积率： 0.4 绿化率： 42%
停车位： 停车位：地上115个，地下304个，共419个 楼栋总数： 38
总户数： 212 物业公司： 金地物业
物业费： 3.65元/平方米.月
物业费描述： 洋房2.68元/㎡·月；联排3.65元/㎡.月；合院4.00元/㎡.月；独栋4.2元/㎡.月
【周边配套】
教育：望城区博雅学校、金色梯田幼儿园、金地三千府幼儿园；
商业：吾悦广场、西悦街区
