智谷仁玥府3#已获批预售证，此次将推出128-243㎡毛坯住宅，高29层，两梯三户，共计81套房源，参考均价10800元/㎡，认筹时间为9月21日-23日，预计9月24日开盘。

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），智谷仁玥府住宅参考均价为10800元/㎡，参考总价为96.1-150.1

【基本信息】

智谷仁玥府位于岳麓区学士路与车塘河路交汇处西侧，地处高新区核心位置，毗邻规划中的地铁11号线和13号线。

项目实景图

智谷仁玥府是由国企智谷集团投资开发，总建面近9万方。

项目整体采用浅色系主题色，简约大方，住宅楼栋呈“L型”规划，最大化实现观景效果，视野非常开阔。高品质酒店式入户大堂，高精度人脸识别系统，安全舒适。

岳麓高新区高规格占位，以“智联汽车、智慧城市、智慧工业”为主导产业，近两年发展尤为迅猛，湘江智谷·人工智能科技城、想将智能网联产业园等一批重点项目正在启动。

已建成面积12平方公里，引进各类企业800余家，常住人口25万余人，后续有望翻倍。

规划5所中学（2所初中、3所高中），5所九年一贯制学校（初中+小学），12所小学。

规划中的地铁11号线、地铁13号线、S3线等线路在此经过。

智谷仁玥府占据整个片区的行政和商业中心，成熟度秒杀同区域其他盘，与岳麓高新区管委会仅距离约50米，附近还规划约6.3万方智谷商业广场，项目区位优势不言而喻。

项目效果图

【交通配置】

公共交通

公交：途径学士路多条公交线路

地铁：11号线（规划）、13号线（规划）

【周边配套】

教育资源：

幼儿园：学士瀚才幼儿园、天籁之娇幼儿园、绿桥教育洋湖时代幼儿园、小牛津洋湖时代幼儿园

中小学：博才建业学校（九年制）、湖南师大附中博才实验中学（学士校区）、联丰小学

项目效果图

医疗：

长沙长好医院

休闲：

智谷广场休闲主题公园

金融购物：

沃尔玛、福天商业广场

项目实景图

在智谷·仁玥府项目仅一墙之隔便是的实景公园智谷广场，占地约72亩，这是一座休闲主题的公园，建设有跑道、儿童游乐区，设施规格高，成一道靓丽的风景线。

那些注重生活品质和居住舒适度、氛围感的购房者，更要选择环境舒适，地段成熟的项目，只有在这样的地方，你才能感受生活的美好，而这也是智谷仁玥府的最大优势，能够坐享成熟居住氛围和全能配套，很难不让人动心。