招商麓山府，紧邻谷山森林公园，依林而居，周边配套解析
根据象盒找房数据可知，招商麓山府住宅参考均价为16000元/㎡，参考总价为228.8-257.6万/套。毫无疑问，长沙改善家庭又多了个不错的选择。倒不仅仅是因为户型、品牌这些，而是长沙改善盘虽不少，但与高端改善区正核地段匹配的作品少之又少。招商麓山府的出现，可谓改善风向标！聚焦谷山，高端改善版图已成。近两年，市府谷山板块风头无两，限价地一路狂刷至14800元/㎡，位居河西D一梯队，楼市高地名副其实。与此同时，伴随招商蛇口、万科、龙湖、电建等优质房企的扎堆进场，板块多个新盘售价也是接连创出新高，并且产品普遍定位高端改善，豪宅发展势头明显。
招商麓山府房价走势图
换句话说，现下，市府谷山板块已经成为长沙高端改善项目的热门区域，整个长沙的高阶改善群体抢着在此置业，高素质圈层已然成型。招商麓山府的介入，则让踌躇不前的长沙改善家庭，有了高性价比住进这片全城难再寻的纯粹改善区的机会，从此扬眉吐气！不同于一众楼盘的“大杂烩”，招商麓山府全为改善圈层而来——只做大四房，最小户型建面约143㎡。其目的，是保证圈层的纯粹，做到同质而居。
项目紧邻谷山森林公园，依林而居。自身容积率仅约2.24，规划8栋一字排开的板式住宅分两个组团呈围合式布局，无高低配容积率让渡。由此带来了无遮挡楼间距，景观一览无遗，居住环境与格局与传统立分高下。也不得不说，生活在如此高标准的社区里，是一种享受。
【基本信息】
楼盘名称： 招商麓山府
物业类型： 普通住宅 , 公寓 , 限价房 项目特色：宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 在线售楼
建筑类型： 板楼 , 小高层
产权年限： 70年(住宅70年，公寓和商业40年) 装修情况：非毛坯
开发商： 长沙招麓房地产有限公司
长沙仁惠房地产有限公司 环线位置：二环以内
投资商： 招商地产
品牌商： 招商
楼盘地址： 青山路与西二环交汇处
【交通配套】
公交路线： 山水新城小区(公交站):215路;高新区园区穿梭巴士3号线;
西二环含光路口(公交站):382路;X213路;
招商麓山府效果图
【规划信息】
占地面积： 30083.26平方米 建筑面积： 86982.27平方米
容积率： 2.2 绿化率： 32.34%
停车位： 520个。根据规划公示，其中地下停车位469个，包括B48-1充电车位25个占比30.8%，B48充电车位41个占比25.3%，B55充电车位59个占比25%。 楼栋总数： 9
总户数： 374 物业公司： 招商积余
【周边配套】
中小学：长郡双语、麓山国际等优质学府。博才金峰小学和博才云时代小学、教师进修附小、青山小学、阳明小学等，中学有湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。
综合商场：奥克斯缤纷广场、人人乐、八方商业、河西王府井、步步高商场、凯德壹中心、步步高梅溪新天地、砂之船奥特莱斯。
医院：岳麓区望岳社区医院，协盛医院，望悦医院、湘雅三医院，湖南省肿瘤医院。
银行：长沙银行、中国工商银行。
其他：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园。
