城发恒伟星雅韵（恒伟星辉苑）配套解析，下楼就是地铁口畅达全城，坐拥洋湖湿地公园

根据象盒找房平台数据可知，城发恒伟星雅韵（恒伟星辉苑）公寓参考均价为10000元/㎡，商铺参考均价为34000元/㎡，参考总价为34.7-537.2万/套。洋湖生态新城，板块核心区域；湘江新区—2015由国务院正式正式批复，是中国第12个中部地区首个国家级的经济开发部；湘江新区包括梅溪湖、滨江和洋湖生态新城。洋湖生态新城是定位为集总部经济、科教、生态、公园、 绿色宜居五大城市功能于一体的国际生态新城，以7200亩洋湖湿地公园为中心，规划健康生态居住区、洋湖总部商务区、湿地文化旅游区三个功能分区。而我们项目所处的生态宜居区，集湘江、洋湖湿地公园、大王山旅游度假区三大稀缺资源为一体，是整个洋湖板块教育、商业、医疗、环境资源最全、最优的核心区域。

城发恒伟星雅韵（恒伟星辉苑）房价走势图

千亿国企巨擘、实力保驾护航；长沙城发集团，湖湘国企领军者，2019年9月25日，由长沙市政府出资，以长沙市城市建设投资开发集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司为主体组建的市属投资类创新型企业集团——长沙城市发展集团有限公司正式挂牌成立。运营千亿级城市资源，履行“三城两投”（城市建设、城市运营、城市更新、产业投资、金融投资）等功能，成就湖湘国企标杆。

先导恒伟地产，先导控股集团旗下全资子公司，区别于资本型房企，肩负国企责任，创造城市梦想，发展两型社会的使命，深耕片区并肩负配套服务建设，以长沙市大河西为中心，深耕洋湖总部经济区、湖南金融中心，聚集城市优质核心资源，打造中国两型商业地产样板，荣登2018年长沙房企成交排行榜20强，商办类排名全市第一，力争十三五期间成为长沙区域商业地产旗舰。

下楼就是地铁口，畅达全城；离地铁3号线（已开通）及8号线（规划中）相交的洋湖湿地站仅300米，周边多条公交线路，如4路、206路、207路、318路、377路、378路、380路等，辐射长沙各核心地区，交通迅捷便利。四大商业巨擘，乐享购物休闲之便；项目位于片区商业集群的核心位置，汇聚宜家购物中心（已开业）、德国卓伯根（在建）、龙湖天街（在建）、洋湖水街（在建）；是距离宜家荟萃购物中心最近的项目，从项目步行5分钟可达。未来您在家就可享受高品质、高性能的国际标准一站式区域型购物服务。

城发恒伟星雅韵（恒伟星辉苑）效果图

名校一街之隔，享一站式教育配套；项目配有幼儿园，一街之隔是湘江实验小学、湘江实验中学（在建，拟引进雅礼）及长郡郡维中学；同时项目附近还有中加国际学校，雅礼洋湖实验学校、长郡双语实验中学、麓山国际（在建）、等众多名校环绕。陪读家长很多，租住需求大！一路之隔，大型三甲妇女儿童医院；湖南省妇女儿童医院（老百姓医药集团投资40亿建设，老百姓大药房、湖南省妇幼保健院与美国哥伦比亚医学中学跨国合作，致力于打造全国最好的妇女儿童三甲级专科医院）

家门口的公园，畅享”林“距离；项目坐拥 7200 亩洋湖湿地公园，面积相当于 10 个烈士公园、 13 个南郊公园、20 个梅溪湖公园；湘江，靳江河、雅河环绕其中，负氧离子含量远超市区，拥有无法复制的自然景观资源。项目北近洋湖湿地公园，南接大王山旅游度假区，附近就有洋湖科普馆、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等人气项目。

优势：临双地铁口而且距离只有300米，可以说是正地铁口的项目了，而且洋湖本身公寓产品不多，这个项目的定价比较低，而且和众多写字楼一起联合建立，非常适合投资或者自己居住，未来必将有品牌酒店和众多民宿的入驻！周边的学校也距离不远，加上离洋湖湿地公园的距离很近，好出租，租期满，重点是现在洋湖的租金水平算是长沙一个较高的水平，所以可想而知！劣势：几栋公寓体量就比较大，而且洋湖这几年才开始发展，人气和商业氛围还没有起来，前期可能会比较难，但是随着洋湖的人气积累和人群的入住，成氛围了，那就非常香了！

楼盘推荐：星发东宸花园，梅溪湖（高端）家居建材城，梨江鑫苑