润和国际广场,福元西商业中轴核心,12分钟直达市中心五一广场,配套解析

根据象盒找房平台数据可知（可以下载象盒找房APP），润和国际广场公寓参考均价为9500元/㎡，商铺参考均价为40000元/㎡，参考总价为35.1-264万/套。项目优势：1【正地铁口】公寓，距1号线马厂站150米，12分钟直达市中心五一广场，无缝换乘地铁2/3/4/5/6/8号线及城际铁路，30分钟畅达全城。2【商业上盖】公寓，福元西商业中轴核心，楼下自带6万方街区商业，已签约入驻中健健身、中影影院，网红新零售超市——盒马鲜生意向进驻，与沃尔玛超市为邻，一站式畅享吃喝玩乐购。3【中心城区】公寓，地处双城市主干道交汇，中国楼宇经济最具投资价值区域——开福区核心板块，地段价值绝无仅有。大量白领汇聚，品质居住首选。

润和国际广场房价走势图

4【创新产品】设计，层高3米-4.5，空间享受媲美头等舱，部分户型买一层送半层，空间叠加提升产品全能属性，可商可住可办公，超高租金回报。优势：地铁口100米，地铁1号线马厂站已开通，出行不用等，项目自带6万方商业，购物零距离，项目斜对面是开福区河东最大的商业中心，未来前景无限！劣势：项目属于期房交房时间还需要等，商业从建到招商再到运营至少还需要5年的时间！

【基本信息】

楼盘名称： 润和国际广场 建成年代：2021年08月31日

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 , 商务公寓 项目特色：潜力楼盘

建筑类型： 高层

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 华城旭悦地产置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南润和城实业有限公司

楼盘地址： 芙蓉北路与福元西路交汇处东南角

【交通配套】

轨道交通： 1号线马厂站

公交路线： 渔业分场(公交站):131路;215路/215路快;217路;375路;807路;812路;931路;W108路;星沙2路/X02路;社区巴士8号线;

马厂(公交站):9路;70路;116路;128路;149路;159路;208路;403路;801路;804路;807路;社区巴士8号线;社区巴士9号线;

交通方式： 前往长沙润和国际广场方式：沿着芙蓉北路向北行驶到福元西路，右拐，100米右侧即到达润和国际广场。

润和国际广场效果图

【规划信息】

占地面积： 58000平方米 建筑面积： 260000平方米

容积率： 3.2 绿化率： 30.11%

停车位： 1972 楼栋总数： 7

总户数： 2174 物业公司： 湖南湘郡物业管理有限公司

物业费： 4.5元/平方米.月

物业费描述： 4.5元/㎡·月

【周边配套】

幼儿园：中国科学院幼儿园(珠江花城分园)、蓝天英祥幼儿园、爱弥儿幼儿园、红黄蓝幼儿园万科城分园

学校：清水塘三小、开福区一小、开福区一中、陈家渡中学

商业：河马公园、龙湾一号、世纪金源、华润万家、居然之家

景观：浏阳河风光带、湘江风光带、三馆一厅、洪山公园

医院：湘雅附一、解放军163医院

银行：中国银行(福元路支行)、中国建设银行(金霞支行)、招商银行ATM(长沙万科城社区)、长沙银行24小时自助银行(开福支行)

邮政：华章路邮政所

其他：台北豆浆(珠江花城店)、湘村柴房(福元路店)、食在不一样(开福店)

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