随着生活水平的不断提高，购房置业也逐渐从“刚需”过渡到“改善”，尤其是近两年“大平层”的兴起，长沙楼市俨然已进入“品质时代”。
不得不说，近两年“大平层”真的是爆火，无论是滨江的长沙悦府、旭辉铂悦湘江，还是市中心的万科瑧湾汇、梅溪湖的绿城招商桂语云峯，以及近段时间才开的绿城凤起麓鸣，尽管都是大几百万一套的“豪宅”，却依然畅销。不难看出，只要产品过硬，购房者是愿意为之买单的!
“精明”的开发商们当然捕捉到了这一点，与其开发普通产品，不如成就标杆之作，于是乎各区域的房价“天花板”不断被刷新。
今天咱们就来了解一下长沙现阶段各大板块的房价“天花板”，看看都是哪些“大佬”!
滨江新城——旭辉铂悦湘江
旭辉铂悦湘江是旭辉集团携重金于滨江新城CBD核心区域打造的一线临江大宅。
项目位于岳麓区滨江景观道与支路九交汇处，湖南金融中心核心位置，东临湘江，西侧是凯德壹中心以及河西第一高楼湘江FFC，北面是远洋外滩壹号和复地滨江金融中心，南边有福晟金融中心和广发银行大厦，紧靠地铁4号线茶子山站8号口。
项目于去年12月首开，目前仅剩少量建面210-271㎡的精装大平层在售，房源位于11#、12#，参考均价24500-25000元/㎡。
梅溪湖——绿城招商桂语雲峯
绿城招商桂语雲峯是TOP10央企绿城中国和招商蛇口联决打造的纯板式大宅。
项目位于岳麓区梧桐路与赏月路交汇处，梅溪湖超级中轴线上，东享3000亩梅溪湖，西拥2400亩雷锋湖中央公园，北揽三环线体育公园，南望龙王港及象鼻窝森林公园，距离地铁2号线和6号线换乘站中塘站约500米。
项目于今年2月首开，目前仅剩少量建面180-300㎡的精装大平层在售，房源位于4-8#，参考均价18000-21000元/㎡。
市中心——绿城凤起麓鸣
绿城凤起麓鸣是由实力央企绿城中国倾力打造的一线江景美宅。
项目位于天心区湘江中路与殷家冲路交汇处，湘江金融外滩之上，对望岳麓山、橘子洲，靠山面水，长沙绝对的顶级江景豪宅，同时破3W的单价也是现阶段长沙住宅的“天花板”。
项目于上月首开，目前5#、9#已售完，在售6#建面245-256㎡精装大平层，参考均价30000元/㎡。
洋湖——龙湖江与城
龙湖江与城是龙湖集团携重金于洋湖南打造的高品质低密纯板式住区。
项目位于岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处，西侧为2000亩狮峰山森林公园，南侧为3800亩大王山森林公园，北侧为国家级4A景区洋湖湿地公园，东侧为湘江、湘江风光带及长沙第三大洲巴溪洲，距离地铁3号线山塘站5号口约400米。
项目于去年10月首开，目前在售19#、21-28#建面116-143㎡精装住宅，参考均价13500-15000元/㎡;3#、6-11#建面168-189㎡精装洋房，参考均价16900元/㎡。
高铁会展——轨道万科悦府
轨道万科悦府是本土实力国企长沙轨道集团与上市房企万科联决打造的高品质低密纯住宅宜居社区。
项目位于雨花区杜花路与官寺冲路交汇处，距离地铁2号线杜花路站约500米。
项目于去年10月首开，目前已处于清盘状态，仅剩少量一楼精装房源在售，建面130-169㎡，参考均价13000-14500元/㎡。
大王山——华润置地润樾府
华润置地润樾府是央企华润于大王山北倾力打造的低密纯板式住宅宜居社区。
项目位于岳麓区潭州大道与联江路交汇处，与联江公园仅一路之隔，周边洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山原生森林公园三公园环伺，距离地铁3号线山塘站3号口约240米，
华润于今年4月拿地，毛坯限价13300元/㎡，片区限价天花板。项目即将首开，预推10#、18#建面112-142㎡阔境跃层以及19#建面169㎡公园洋房，具体开盘时间待定。
浏阳河东——龙湖天璞
龙湖天璞是上市房企龙湖集团携重金在长沙打造的首个天字系高端豪宅住区，同时也是芙蓉主城浏河心唯一在售的坐拥一线滨水河景的楼盘。
项目位于芙蓉区滨河路与红旗路交汇处，南面紧挨浏阳河，北侧一路之隔就是“国之重器”岳麓山实验室。
项目毛坯限价13480元/㎡，片区限价天花板。于今年6月首开，目前仅剩少量建面115-175㎡的精装住宅在售，房源位于9#、10#，参考均价14500-15600元/㎡。
省府南城——龙湖春江天曜二期
龙湖春江天曜二期是由上市房企龙湖集团投资开发。
项目位于天心区新姚路与友谊路交汇处，省府板块核心位置，距离省政府仅300米，距离地铁1号线友谊路站约700米
项目于今年4月首开，目前仅剩少量建面143.55㎡的精装住宅在售，房源位于1#，参考均价16000元/㎡。
月亮岛——嘉臣道
嘉臣道是顶流豪宅开发商——宸嘉发展落子长沙的首秀。
项目位于岳麓区银星路与潇湘北路交汇处，月亮岛核心位置，拥一线江景，距离地铁4号线湘江新城站约300米。
项目即将首开，预推建面180㎡、220㎡、260㎡9层精装洋房，预计售价为16500+元/㎡。
