回顾近几年的长沙，梅溪湖是当之无愧的鼎流片区。经过10多年发展，梅溪湖片区，地铁、商业、名校、公园等高规格配套一一兑现，价值一路水涨船高。

根据《长沙2022年第三次优质地块集中推介手册》，梅溪湖新上42宗地块中，梅溪湖一期仍是“零蛋”。这意味着，梅溪湖一期即将全面进入“房荒”期。

海珀麓云，作为梅溪湖一期收官之作，将是上车梅溪湖一期最后的机会。

01、梅溪湖CBD，价值之巅

绿地·海珀麓云位于梅溪湖CBD核心和超级中轴起点，周边汇集了金茂大厦、达美寰宇中心等地标建筑，未来将是长沙城市新中心。

项目作为梅溪湖一期最后一块住宅用地，不仅可以享受一期的优质城市资源，还能坐收超级中轴的数百亿重磅配套，优势占尽。其地段价值无可匹敌。

绿地麓云国际区位图

02、地铁上盖，往来随心

地铁2号线三大出入口直达绿地麓云国际地库，同时串联长沙南站、长沙西站等3大枢纽，以及五一广场、橘子洲等城市地标，极速畅达全城，往来随心。

03、名校为邻，谋定未来

海珀麓云一路之隔西雅博才小学（约30米），近距西雅中学（约400米），9年一贯制“王炸”组合就在家门口，优质教育资源举步可及。

04、缤纷商业，咫尺繁华

项目自建约2.3万方地铁商业街，目前展示段已正式开放，不出小区即可实现生活所需。周边览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊商业街，繁华举步即达。

绿地麓云国际效果图

05、湖山生态，鲜氧环绕

梅溪湖中央绿轴和南北绿轴交汇于项目西侧，下楼即可散步、遛娃，放松心情。周边梅溪湖、龙王港、岳麓山、桃花岭、象鼻窝森林公园等，时刻鲜氧。

06、海珀加推，机会难得！

项目即将加推二期2#栋，约244㎡，多功能六房两厅三卫，全方位满足精英家庭的更高级主需求。

绿地麓云国际建面244户型图

• 南向大阳台开间约12米，景观视野达到IMAX级，极大地将窗外的阳光和清风揽入室内。

• 采用LDKG设计，室内整体拥有一个超大的活动空间，装得下一家人的欢声笑语，亲朋好友来访也超显气派。
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• 南向双套房，独立保姆房、行政级书房等设计全部配齐，即便是三代同堂+多胎家庭，也能做到各自有天地，居住舒适度很高。

绿地麓云国际样板间实景图

07、全屋奢装，极致尊享

在交付方面，麓云国际更是相当“舍得”，妥妥的豪宅模范生。

德国威能全屋地暖、兰舍新风、三星中央空调，豪宅“标配”的三大件；

全屋定制墙布，环保性更强，同时有很好的护墙作用；

餐客厅智能家居，匹配高净值人群家庭的生活习惯；

 厨房配置西门子抽油烟机、燃气灶、消毒柜，以及安吉尔净水器等大牌厨电；

主卧的卫浴洁具、龙头、浴缸都是用的高仪、杜拉维特等高端品牌。

08、全装修限价15800元起，错过再无

今年以来，长沙不限价地块的比例越来越高。由于项目地块是两年前出让，其限价也锁定在了13500元/㎡，即使加上精装也就约17000/㎡（精装最高3500元/㎡）。

对比周边均价2万+的新房及二手房，海珀麓云直接倒挂3000+/平。

建面约244㎡的大平层，超高性价比，至少70万的红利，错过再无！

绿地麓云国际效果图

绿地麓云国际有少量建面347平非毛坯大平层以及少量顶层487平、541平毛坯大平层在售，毛坯复式均价14850元/平，非毛坯均价19000元/平，位于9#。预推二期2#4#建面约244平大平层，具体信息待定。