一、项目介绍
绿地公馆(绿地名邸)项目位于长沙南城，天心区省政府板块桂花坪区域。地块东临芙蓉南路，北靠桂花坪路，西接广场东路(规划)，南依时代阳光大道。绿地公馆东边为生活艺术城，南边为省工商局办公及住宅小区，西边为待建用地以及国家审计署驻长办事处办公及居住小区。该项目占地面积约119.56亩，规划总建筑面积约24.75万㎡，总投资约9亿元，由商业、办公、酒店公寓、住宅等多种物业形态组成，将打造成长沙南城的城市新地标，也标志着绿地集团正式进军长沙市场。绿地公馆处于新省政府行政中心南向，四面临路，所在地环境优越，交通便利。场区条件优越，视野开阔，通风日照充足。周边社会化服务的文教卫等设施基本齐全，具备建设商住形态小区的条件。小区所在位置交通条件较好，区域\"三纵五横一地铁一高速\"四通八达的优良交通，有一定商业运作条件，小区居民出行较为方便。
二、价格走势
9月绿地公馆(绿地名邸)象盒参考均价9746 元/平米
绿地公馆(绿地名邸)价格图
三、规划信息
楼盘名称：绿地公馆 建成年代：暂无数据
物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 复合地产 , 名企盘
建筑类型：小高层 , 塔楼 , 板塔结合 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：湖南绿地天成置业有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：65545平方米 建筑面积：248000平方米
容积率：2.13 绿化率：38.05%
停车位：1227 楼栋总数：31
总户数：2084 物业公司：上海新里物业
物业费：1.8元/平方米.月
四、周边配套
幼儿园：清水塘英才幼儿园,小博士幼儿园,龙娃娃幼儿英语教研中心
大学：长沙职业技术学院,湖南外贸职业学院南校区,湖南经济管理专修学院,黑石学校,长沙英才女子翻译专修学院（含浦卫生院东）,湖南省交通勘察设计所,中国保险干部管理学院（教学一楼）,
医疗配套：天心区大托精神病医院,长沙市天心区大托镇卫生院,奥林匹克花园社区卫生服务站,新农合医药连锁先锋店,黑石村卫生室,桂庄社区卫生站,披塘村卫生室,梓悦口腔门诊部,鲍季夫中西诊所,仁爱诊所
金融配套：中国工商银行广厦支行,中国银行湘府路支行,中国农业银行长沙钢城分理处,长沙市天心农村合作银行大托支行,天心农村合作银行湘府支行,天心农村合作银行园艺分理处,天心区农村合作银行鑫钢支行,披塘邮政储蓄点,长沙银行钢贸支行,湘府路邮政储蓄点
绿地公馆(绿地名邸)实景图
五、周边交通
轨道交通：1号线省政府站，桂花坪站
公交路线：桂花坪站：125路
六、小区评价
1、绿地公馆，大开发商，物业是自己的，门禁管理比较好；小区绿化很好，楼与楼之间也很开阔，楼层都不高，视野好，电梯一般都一梯两户；小区户型都是细长型，厨房、卫生间采光不是很好；小区住户不是很多，地下停车位充足，开车可以直接上芙蓉路，步行出小区就是1号线的桂花坪地铁口，只可惜周边的商业还没完善。
2、这个户型整体来看很方正，这个书房有蛮大，边上还有一个储物间，这样看起来要是改造成一间卧室面积也是足够了。客厅很大，阳台更是面积大。主卧配有独立卫生厅，次卧边上有一个卫生间，这点不错。但是主卧和次卧的门是相面对，私密性没有保障好。
3、项目临近省政府、省府文化公园和三馆一中心，豹子岭公园丶杜鹃花公园丶水库公园等六大公园环绕。地铁一号线时代阳光大道站和省府地铁站就在项目门口，交通快捷方便。但隔市区远，配套设施不齐。
