中梁正荣府楼盘的品质怎么样，开发商是谁，位置地址在哪里，户型推荐

中梁正荣府项目位于星沙茶塘片区，东邻东十路，西临阳高小学，北邻永旺梦乐城地块。项目占地121.2亩，约8.2万方，总建面约24万方，纯住宅用地，容积率3.0，绿地率35%，建筑物限高80米，规划为20栋高层住宅。当前，中梁正荣府价格为8500元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%，较周边一公里二手房均价低8.3%，中梁正荣府项目价格具备一定优势。交通方面，楼盘周边直线3km范围内有4个地铁站(广生、螺丝塘、星沙文体中心、松雅湖(南))，轨道交通发达，距离最近的地铁站是广生。且周边直线1km内有12个公交站，距离最近的长沙县妇幼保健院东站仅有537m，周边公共交通极为便捷。

中梁正荣府位置图

教育方面，楼盘直线3km范围内有65个幼儿园; 10个小学，如湖南广益实验中学附小、长沙县百熙第二小学、泉星小学、长沙县丁家小学、长沙县百熙实验学校等; 7个中学，如湖南星沙广益实验中学、湖南广益实验中学东校区、长沙华夏实验学校、特立中学、湘郡未来实验学校等。

生活休闲方面，楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙县人民医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅418m，非常方便日常休闲使用。

一、基本信息

楼盘名称：中梁正荣府；参考均价：8000 元/㎡；物业类型：住宅,商铺；区域位置：长沙县-星沙；开发商：中梁地产,正荣地产；楼盘地址：长沙县东九路与凉塘路交汇处阳高小学以东约100米

二、小区信息

建筑类别：不限,高层；产权年限：70；装修情况：毛坯；建筑面积：约306630.24平方米；占地面积：约80801.83平方米；户 数：1889户；车位情况：共2060个停车位；容积率：3.00；物业费：2.6元/㎡·月；物业公司：正荣物业服务有限公司长沙分公司；楼层状况：共19栋

三、交通状况

公交：“广生地铁站”站台距离小区约500米，乘坐X104路 ; X117路 ; X210路 ; X225路 ; XT5路 ; 园区C线 ; 园区E线 ; 园区穿梭巴士E环线下车。

地铁：“广生”站台距离小区约500米，乘坐地铁3号线下车。

四、周边配套

中梁正荣府周边配套图

幼儿园：万乐达德海伦春天幼儿园、星沙街道三之三星湖湾幼儿园、摩码幼儿园

中小学：长沙县阳高小学、长沙县昌济中学、广益实验中学、华夏实验学校

商场：昌和购物中心、永旺梦乐城(在建)、松雅湖吾悦广场、百盛购物中心、乐尔乐超市、华联超市

医院：长沙县星沙医院

银行：长沙银行

五、户型

3室2厅2卫1厨 (105㎡)

3室2厅2卫1厨 (106.91㎡)

4室2厅2卫1厨 (116㎡)

4室2厅2卫1厨 (128㎡)、4室2厅2卫1厨 (146㎡)、5室2厅2卫1厨 (149㎡)

六、最新动态

中梁正荣府在售在售15#1#5#建面105-128㎡平层住宅，毛坯均价8500元/㎡。另在售8#2#3#建面115-148㎡复式住宅，毛坯均价9800-10400元/㎡;项目位于星沙广生板块，3号线广生站地铁口。

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