光大云启楼盘怎么样，值得买吗，有升值空间吗，开发商是谁，户型推荐

光大云启项目占地约7.3万方，建筑面积约15万方，绿地率40%，容积率1.8，由17栋住宅、1栋商业及高端品牌幼儿园组成，以约95-141平复式洋房产品为主。项目地处湖南自贸区长沙自贸区板块核心位置，距离地铁6号线(在建)空港城站约300米，周边北京师范大学长沙附属学校、湖南第一师范学院星沙实验学校、黄花小学等优质学校，紧邻7万方百联奥特莱斯、25万方百联购物广场。

光大云启

当前，光大云启价格为9600元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.2%，光大云启项目价格具备一定优势。

交通方面，楼盘周边直线3km范围内有1个地铁站(磁浮机场站)，出行较为方便。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育方面，楼盘直线3km范围内有11个幼儿园; 4个小学：长沙县黄花镇黄龙小学、合心小学、长沙县黄花镇友谊小学、长沙县黄花镇大路小学; 4个中学：北京师范大学长沙附属学校(空港城校区)、黄龙学校、黄花中学、大路学校。

生活休闲上，楼盘周边3km范围内有6个商场，包括百联奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

一、基本信息

楼盘名称：光大云启；参考均价：9550 元/㎡；物业类型：洋房；区域位置：长沙县-空港新城；开发商：浙江光大置业开发有限公司；楼盘地址：长沙县临空经济自贸区(北师大长沙附属学校正对面)

二、小区信息

建筑类别：不限；产权年限：70；装修情况：毛坯；建筑面积：约150191平方米；占地面积：约73377平方米；户 数：922户；车位情况：共903个停车位；容积率：1.80；物 业 费：2.8元/㎡·月；物业公司：旗滨物业；楼层状况：1-19#11层小高

三、交通状况

公交：“人民路盛祥路口”站台距离小区约300米，乘坐X123路 ; X220路 ; XT30路下车。

地铁：“龙峰”站台距离小区约500m，乘坐地铁6号线下车。

四、周边配套

光大云启周边配套图

幼儿园：浔龙河飞行幼儿园

中小学：黄花镇黄龙小学、合心小学、北师大长沙附属学校、黄花中学

商场：长沙百联奥特莱斯购物广场、长沙百联购物公园

医院：长沙县第二人民医院

银行：中国银行、长沙银行、工商银行

五、在售户型

3室2厅2卫1厨 (127㎡)

3室2厅2卫1厨 (141㎡)

3室2厅2卫1厨 (95㎡)

六、最新动态

光大·云启暂无推新，10#在售复式洋房，建面140平，毛坯均价9500-9600元/平;7#在售建面约127平毛坯复式住宅，均价9600元/平。

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