中国铁建京师璟台楼盘怎么样，地址在哪里，临近3号线阳光地铁站，在售户型推荐

中铁城建公司实力打造的“全功能城市综合体”以商住为主的组成部分，中铁城建将在洋湖级湿地保护区，建设汇集社区型商业、教育、低密住宅、公寓、写字楼等多重业态。一期由4栋楼围合组成，共约9万平米，由3栋高品质住宅、中铁总部办公楼和商业裙楼组成，已交楼入住。二期由双塔精装商务公馆构成，主推的是精装平层和loft公寓。共约6万平万米，定位为高端商务公馆，正热售中。

中国铁建京师璟台位置图

中国铁建京师璟台三期总建筑面积9.3万平，容积率低于2.5，建筑密度低于30%是真正的低密社区，绿地率超过40%，人车分流(确保您家人在小区内的行动安全)，地下车位584个，三栋33层住宅均为两梯四户，在售住宅面积110-140㎡，其户型方正，纯板式结构，居住性良好。此外，建设有1栋18层公寓，主力为42平的精装平层和loft公寓。2栋3层独栋的商业建筑弧形布置，形成较强的聚合感，其景观与市政园林相结合，形成一道亮丽的景观带。

一、基本信息

楼盘名称：中国铁建京师璟台；参考均价：13500 元/㎡；物业类型：住宅,公寓,商铺；区域位置：岳麓区-洋湖垸；开 发 商：长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司；楼盘地址：岳麓区含浦大道与洋湖大道交汇处(学士路公交站旁)

二、小区信息

建筑类别：高层；产权年限：70；装修情况：毛坯；建筑面积：约70526.33平方米；占地面积：约31257平方米；容积率：2.5；户　数：833户；停车位：共512个；物 业 费：2.49元/㎡·月

物业公司：中铁城建集团物业管理有限公司；楼层状况：30层

三、交通情况

公交：“含浦大道学士路口”距离小区约100米，乘坐23路 ; 206路 ; 276路 ; 378路 ; 389路 ; 418路下车。

地铁：“阳光”距离小区约3.1km，乘坐地铁3号线下车。

四、周边配套

中国铁建京师璟台周边配套图

幼儿园：英蓝东湖幼儿园

中小学：联丰小学、湖南师大附中博才实验中学(学士校区)、博才建业实验学校

商场：福天商业广场、长沙荟聚、沃尔玛

医院：长沙市第四医院

银行：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行

五、在售户型

1室2厅1卫1厨 (31.7㎡)、1室1厅1卫1厨 (42.6㎡)

2室2厅1卫1厨 (34.4㎡)、2室2厅2卫1厨 (36㎡)、2室2厅2卫1厨 (71.7㎡)

六、最新动态

中国铁建·京师璟台主推公寓，后期无推新。6#建面约30-72平商业公寓均价13500元/平。在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。

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