一、项目介绍
湖南日兴房地产开发有限公司是五江集团全资子公司，五江集团30余载峥嵘岁月布局全国10省区，旗下38家生产及销售企业，拥有30000余名员工的大型综合民营企业，公司总资产300多亿，综合实力位居湖南百强民企综合类第二，五江集团地产板块2003年布局湖南，在怀化、娄底、湘潭、长沙遍地开花，精心打造18余个地标性商业综合体与高品质社区，共拥有自持商业出租面积80多万方，共开发房地产面积近1000万方。本项目总建面约10万方，规划为7栋高层，共612户，是五江集团在长沙开发的第五盘。
五江书香苑项目位于省府版块，紧邻省政府、区政府，杉木冲路与刘家冲路交汇处，芙蓉路、湘府路、时代阳光大道、韶山路四大主干道在项目附近交汇，地铁一号线省政府站距项目约600米，城际轻轨轨先锋站离项目约2公里，多条公交线路途经项目，出社区即可达吉纽斯国际幼儿园，青园小学与项目一墙之隔，桂花坪幼儿园、砂子塘小学、长郡湘府中学、明德中学等学校环绕，五江书香苑近揽湘府文化公园、省植物园，出门即是桂花坪公园，内筑以的成长型社区景观园林景观布局。 五江书香苑是继五江天街、碧水春城、上河国际、梅溪湖五江天街后五江集团在长沙打造的第四盘，同时也集团2018年重点打的宜居纯住宅项目。
二、价格走势
8月五江书香苑象盒参考均价10499 元/㎡
五江书香苑价格
三、规划信息
楼盘名称：五江书香苑 建成年代：2020年06月01日
物业类型：普通住宅 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 限竞房 项目特色： 公园地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 , 五证齐全
建筑类型：板塔结合 , 高层 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：湖南日兴房地产开发有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：31510.32平方米 建筑面积：101722.77平方米
容积率：2.5 绿化率：40%
停车位：车位配比：1:1，停车位共595个，其中地下539个，地面56个。 楼栋总数：7
总户数：612 物业公司：海泷物业
物业费：2.5元/平方米.月
四、周边配套
市政资源：湖南省政府、天心区政府、湖南省工商局、湖南省人才市场，省工商局、省交通厅、省烟草局、省环保厅等40多家政府单位
文化配套：省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆和省青少年活动中心于一体的“三馆一中心”
生态配套：省府文化公园、桂花坪公园、省植物园三园合围
商业配套：德思勤城市广场、红星通程百货、步步高超市、环宇城、友阿奥特莱斯
医疗配套：长沙市中心医院、湘雅五医院
学校配套：香港吉纽思幼儿园、桂花坪幼儿园、砂子塘湘天小学 、青园小学（南校区）、湘府英才小学、明德中学、长郡湘府中学、井湾子中学
五江书香苑效果图
五、周边交通
轨道交通：1号线省政府站
公交路线：公交站点：杉木冲路芙蓉路口有23路、221路、125路、915路、103路、705路等。
六、楼盘动态
2020-11-09五江书香苑已售完。五江书香苑位于杉冲路与刘家冲路交汇处西南角（一号线省政府站）。容积率2.57。绿化率40%。物业费2.5元/㎡·月。
2020-10-17 10月16日五江书香苑1栋17层2T3建面90、120、121㎡毛坯房合计90套已拿证，10月16-19日火爆认筹中，预计10月23日开盘，参考均价10499元。
2019-09-09五江书香苑已售完，后期无推新。
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