一、楼盘介绍
京盛和府是京盛地产进军长沙的S座新中式代表作,主打新中式花园洋房!本次出让宗地东临韶山南路,南临云塘路及湖南京盛颐泰房地产开发有限公司用地,西临湖南京盛颐泰房地产开发有限公司用地,北临丽发路,总占地面积约960亩。
京盛和府项目内配套建设一流学校,引进一流教育品牌,打造区域内''有好学校的好房子''。除此之外,外揽西湖小学、龙湾小学、怡雅小学、长沙理工大学、长郡天心实验中学等,成就16年制的一站式教育。另还有友阿奥特莱斯、通程商业广场、步步高超市等商业中心;医疗方面,附近有长沙啟华医院、三甲医院——中南大学湘雅五医院在侧,卓越医疗资源护航全家健康。地铁1号线、7号线、城际铁路环绕,韶山路、万家丽南路簇拥,通达三湘,欲速必达。
二、价格走势
8月京盛和府象盒参考均价10000元/m²
京盛和府价格图
三、规划信息
楼盘名称:京盛和府 建成年代:2023年06月30日
物业类型:普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 宜居生态地产
建筑类型:板楼 装修标准:暂无数据
产权年限:70年(洋房:70年) 装修情况: 毛坯
开发商:湖南京盛融和地产开发有限公司 环线位置:三环以外
占地面积:72147.75平方米 建筑面积:187584.15平方米
容积率:2.6 绿化率:35%
停车位:共1407个车位,地上134个,地下1273个,车位比1:1 楼栋总数:20
总户数:1354 物业公司:龙湖物业
物业费:2.8元/平方米.月
四、周边配套
学校:长沙理工
商业:友阿奥莱,环宇城,麦德龙,迪卡龙,步步高,红星美凯龙
其他:自建600亩生态公园
京盛和府效果图
五、周边交通
公交路线:天心区龙湾小学/月塘路高云路口/高云路月塘路口:212路;289路;52路;58路;
六、楼盘动态
2022-08-188月17日京盛和府8栋23层建面88-184㎡毛坯房合计92套,20、21栋建面175-264㎡洋房合计66套已拿证,8月17-19日火爆认筹中,预计8月20日开盘,高层参考均价10900元,洋房参考均价12900元,预计2024年底交房。
2022-07-19京盛和府有洋房和高层住宅在售,3#在售少量建面105 平毛坯高层,均价10000-10200元/平。11#15#在售建面约131-175平毛坯洋房,均价11700元/平
2022-06-13京盛和府目前暂未推新,目前有高层和洋房在售。11#16#17#建面131-175平毛坯洋房均价11700元/平,其中16#17#仅剩顶楼。2#3#建面105-129平毛坯住宅均价10000-10200元/平。