一、楼盘介绍
中交建发松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂巨著的新中式高端豪宅产品，地处未来正心主位、执掌发展风向，配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面；永旺梦乐城（在建）、吾悦广场、华润万象汇、人民医院（在建）、妇幼保健院县公安局、星沙文体中心拱卫周边，揽尽醇熟配套，拥享一城繁盛；立体交通路网，公交线路覆盖全城，地铁3号线、7号线（规划中）环伺，四面八方畅达无阻。 项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。
二、价格走势
8月中交建发松雅院象盒参考均价20000元/m²
中交建发松雅院价格图
三、规划信息
开发商： 中交地产,建发房产
建筑类型：高层 小高层 板塔结合
建筑面积： 318001.96平方米
占地面积： 159390平方米
车位信息： 1939个车位
总户数： 1501户
当期户数：暂无数据
容积率：1.8
绿化率：36%
四、周边设施
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：百熙二小、长沙县大同小学、长沙县百熙实验学校、洋湖中学（在建）、特立中学、松雅湖中学、星沙中学、长沙县一中
大学：湖南艺术职业学院、长沙师范学院等大学
综合商场：长沙松雅湖吾悦广场、华润万象汇、MOMA当代广场、永旺梦乐城（在建中）
医院：长沙县妇幼、湖南省人民医院星沙医院（建设中）
银行：长沙农业银行、长沙银行、中国工商银行、交通银行
其他：松雅湖湿地公园、龙塘水体公园；长沙县公安局、长沙县新政务中心、星沙文体中心
中交建发松雅院效果图
五、周边交通
轨道交通：3号线螺丝塘站，广生站
公交路线：东九路特立路口(公交站):260路;X225路;
百熙二小(公交站):260路;X225路;星通26路/XT26路;
湖南艺术学院(南)(公交站):260路;271路;
县公安局(公交站):216路;701路;X222路;XT3路/星通3路;星通26路/XT26路;星通3路/XT3路;
六、楼盘动态
2020-07-01中交建发松雅院8#、9#已获批预售证，此次将推出125-145㎡毛坯住宅，户型包括复式和平层，参考均价10750元/㎡，认筹时间为7月1日-3日，具体开盘时间待定。
2022-06-20中交建发·松雅院在售17#18#19#20#27#28#35#38#29#53#55#56#叠墅，建面166-175平，毛坯均价20000元/平。项目后期预推叠墅，具体信息待定！
2022-05-20中交建发松雅院项目后期预推叠墅，具体信息待定！目前在售17#18#19#20#27#28#35#38#29#53#55#56#叠墅，建面166-175平，均价18000-21000元/平。
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