“北有中关村，南有马栏山”——这句掷地有声的话，说出了马栏山视频文创产业园的美好前景。马栏山视频文创产业园位于浏阳河畔，总规划面积约15.75平方公里，依托长沙世界媒体艺术之都之名，广电大本营之利，将数字经济和文化产业深度融合。
马栏山一个年轻的片区，片区于2017年12月20日正式开园，2018年3月1日第一宗商业用地挂牌，从此马栏山开始走上快车道！今天小编为大家带来一些优质好房，一起见证这个片区的新速度。
一：基本信息
楼盘名称：国润月湖郡
参考均价：13500 元/㎡
物业类型：住宅
区域位置：开福区-马栏山
开 发 商：长沙旺国置业有限公司
楼盘地址：开福区万家丽路与三一大道交汇处（东南角）
【国润月湖郡效果图】
二：小区信息
建筑类别：不限,高层
产权年限：70
装修情况：精装修
建筑面积：约153582.33平方米
占地面积：约34045.27平方米
户 数：1258户
车位情况：1022
物 业 费：3.0元/㎡/月
物业公司：新力物业集团有限公司长沙分公司
物业地址：开福区万家丽路与三一大道交汇处（东南角）
【国润月湖郡沙盘图】
三：交通情况
公 交：搭乘807路、810路，到月湖大市场站下车，步行即可达到项目；搭乘132路、136路、158路、216路、222路、358路、501路、701路、704路、915路、X104路，到广电中心下车 地铁5号线（在规划中 马栏山站）
地 铁：5号线
【国润月湖郡交通图】
四：楼盘配套
中小学：清水塘小学、马栏山小学、长大附中、明德金鹰学校、田家炳实验中学
大学：长沙大学
综合商场：麦德龙超市、万家丽国际MALL、大润发等
医院：解放军163医院、旺旺医院等
其他：月湖公园、湖南广电、海底世界、世界之窗等
五：户型
3室：3室2厅2卫1厨 (110㎡)3室2厅2卫1厨 (123㎡)
【国润月湖郡户型图】
六、最新动态
2022年06月08日【在售】国润月湖郡在售1#2#少量建面110-123平住宅
2022年03月11日【热销】国润月湖郡4#非毛坯住宅暂未推出 均价13500元/
七、综合评价
优点：门口就是地铁，交通很便利，地段还是不错的，很多大公司都入驻这块，房子还是值这个价的
缺点：物业费成本高
一、基本信息
楼盘名称：藏珑湖上公馆
参考均价：12000 元/㎡
楼盘特色：距离3号线长沙大学站246米
物业类型：公寓
区域位置：开福区-马栏山
开发商：长沙双瑞房地产开发有限公司
【藏珑湖上公馆营销中心】
二、小区信息
建筑类别：不限,高层
产权年限：40
装修情况：新房毛坯
建筑面积：约 75930.17平方米
占地面积：约 13559平方米
户数：678户
车位情况： 437
物业费：4.8元/㎡/月
物业公司：长沙双瑞物业管理有限公司
物业地址：开福区洪山路188号月湖公园北侧
【藏珑湖上公馆样板房】
三、交通状况
公交：可搭乘136路; 208路; 218路; 271路; 375路; 409路; 901路; X222路至洪山路山月路口下车。
地铁：乘坐地铁3号线至长沙大学
【藏珑湖上公馆交通图】
四、周边配套
幼儿园：万婴凯恩藏珑幼儿园、长沙幸福树幼儿园、北大学园幼儿园(洪山路)、解放军第一六三医院幼儿园
中小学：福元小学、洪西小学、长沙县龙塘小学、金鹰小学、长沙县百熙实验学校(初中部)、长沙市贺龙中学
商场：长沙香槟保利广场、联合一百购物广场、麦德龙(开福商场店)、毛家桥大市场、龙塘小区农贸市场
医疗：四方坪街道社区卫生服务中心、洪山街道社区卫生服务中心、解放军第九二一医院
银行：中国建设银行、招商银行(长沙广电支行)、交通银行、中国工商银行
五、最新动态
藏珑湖上公馆项目清盘销售中，仅几十套房源，后期无推新。目前在售1#少量LOFT公寓，建面约34-69平，毛坯均价12000元/平。
