长沙大学城商圈介绍：

岳麓街道总面积约23平方公里，总人口近15万，是中南大学、湖南师大南院、树达学院、湖南省艺术职业学院所在地。近年来，岳麓街道力促现代服务业壮大街域经济，一跃成为2011年度全市经济社会发展“十快乡镇街道”之一。街道在招商引资中推动产业转型升级，成功引进了步步高、中南置业、长沙柏宁等投资商。其中，由步步高商业连锁股份有限公司投资兴建的大学城商业广场位于王家湾立交桥处，建筑面积约5万平方米，该项目建成后，将成为一个集购物、餐饮、休闲、影院为一体的大型商业综合体;柏宁大酒店项目总投资约16亿元，计划今年9月动工，将打造成花园式五星酒店。岳麓街道工委书记江南介绍说：“以新兴业态扎根街道为标志，形成了高中低端合理搭配、传统现代两手抓的服务业新气象，通过规模、品牌等凸显大学城商圈效应，以增长消费促进产业发展，为大学生和居民带来更高的生活品质。”

周边新房推荐：

江山印市地标匠造，敬呈顶豪之作。立于三千年湘江之上，同时享有1环内湘江之心、岳麓之神、 橘子洲情、咸嘉湖之魂、王陵公园 西湖公园等资源！距离湘江约120米，距离咸嘉湖、王陵公园、西湖公园约500米，岳麓山约1.5公里，橘子洲约2公里。 新银州特邀蜚声国际的一流设计师团队量身定制，打造顶豪。极简主义美感的建筑艺术外立面设计，彰显豪宅奢华气息。 湘江头排、户户东南看江、观山、瞰洲、拥湖、享公园。的云端大平层，宽境叠墅，建面最小约190平，最豪至955平。人均居住面积 83㎡ ，比肩深圳湾1号 。270度环幕视野，双主卧套起步，入户玄关和礼仪玄关精心铺设……以致敬，以传世致敬传奇！云端大平层、至奢宽境叠墅，革新顶豪人居想象。

【江山印效果图】

一、基本信息

楼盘名称：江山印

参考均价：19500 元/㎡

物业类型：住宅,别墅

区域位置：岳麓区-滨江新城

开 发 商：湖南星都房地产开发有限公司

楼盘地址：岳麓区潇湘大道与咸嘉湖路交叉口

二、小区信息

建筑类别：不限,高层,超高层,叠墅,空中墅

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约204355.95平方米

占地面积：约45603.80平方米

户 数：494户

物 业 费：3.5元/㎡/月

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

物业地址：岳麓区潇湘大道与咸嘉湖路交叉口

二、交通配置

【江山印交通图】

公交：152、317、w168路望月公园站路口； 26路快线 109路 117路 118路308路 318路 355路 401路 407路 410路417路 903路 913路四水厂站 

地铁：地铁2号线溁湾镇，地铁4号线望月湖站；地铁6号线六沟垅站,（在建中）

四、周边配套

幼儿园：项目自建幼儿园

中小学：高新博才小学本部、岳麓区滨江小学、望月湖第一小学、长郡中学、麓山国际实验学校、麓山外国语实验中学

大学：中南大学湘雅医学院

综合商场：万达广场、通程商业广场、绿地缤纷荟、奥克斯广场、渔人码头、王府井、步步高、凯德壹中心

医院：市四医院，省肿瘤医院、湖南武警医院、湘雅三医院

银行：ATM工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、广发银行、民生银行、长沙银行

五、户型图

4室2厅3卫1厨 228㎡

【江山印户型图】

六、最新动态

2022.6.10—— 江山印目前有房源在售，7#8#建面228平大平层均价19500元/平。后期预推6#，具体推新情况待定。

七、综合评价

优点：户户看江，观山，瞰洲，拥湖，享公园，户型周正动静分离。

缺点：配套一般。