万明家园不是明大家园，两块楼盘属于不同地方没有关联性，不要搞混淆。

明大佳园小区隶属于长沙市雨花区武广新城商圈优质小区，开发商为湖南明大投资有限公司，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。而万明佳园位于长沙市香樟路1号省女子监狱旁，由湖南华森置业发展有限公司建设开发，建筑面积约十万平方米，建筑单体7栋。地处位置不同。

长沙购买二手房需注意哪些啊

自己跑省钱不少，只是跑得挺辛苦。首先你要和原房主到蔡锷路二手房交易中心2楼办理网签（合同），会生成一个合同合同，合同号码请牢记；接下来要去中信银行柜台那里办理监管资金转账手续；下一步是到三楼办理契税等税费。以上步骤说实在的，你没有熟人真的难办，每个地方都需要排号，很麻烦，我就是这样过来的。

接下来你要找一家银行办理按揭手续（需要你和配偶的户口本、结婚证，单位收入证明等，银行会有明确要求），在办理按揭之前也就是所谓的交易进窗之前你最好和原房主把资金方面的手续办好，不然，谁愿意把房产证交进去啊，下次可就是你的名字了。银行的审批需要一段时间，依银行有所不同。

如果银行审批顺利的话，下一步是去德政园那里的市房地局领取新房产证，契税退税，抵押登记等手续。

最后是去银行办理放款手续。

大致上是这样，我前前后后跑了接近两个月，如果你有这方面的熟人还是要利用一下。

祝你顺利买到好房子。