佳天名苑，现代简约风格生态宜居，绿化率为42%，中小户型为主
【基本信息】
佳天名苑建成年代：2012年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：42% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -汽车南站 小区位置：长沙市雨花区高升路88号；基本信息：总户数573户 占地面积16358平方米 容积率2.78 建筑面积35000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位191个；楼盘名称：佳天名苑；建筑类型：小高层 , 板楼；开发商：湖南瑞宁房地产开发有限公司；投资商：湖南瑞宁房地产开发有限公司。
佳天名苑
【小区简介】
佳天名苑是由荣获“最具创新价值地产品牌”、“最佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。
佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于最具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。
【地段交通】
公交路线： 整个区域主要城市道路有：新韶山路、中意路、时代阳光大道、芙蓉南路、万家丽南路、万芙路、洞和路、和平路及高升路等纵横交错，四通八达，能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。
到火车站约二十分钟，离武广火车站车行仅需十分钟左右，到黄花国际机场仅需20分钟；上绕城高速（京珠高速）3分钟左右，出行将十分方便。
项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内，交通十分便捷。
交通方式： 绕城高速以内，临地铁4号线和融城轻轨线
佳天名苑周边配套图
【周边配套】
教育配套：雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学及长沙理工大学、长沙电脑学院等众多职业学校和高等院校。
生活配套：家鑫爱生活超市5分钟、富汇连锁超市和万佳惠超市约6分钟，鄱阳农贸市场5分钟。
银行金融：工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。
周边医疗：市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等；
购物商场：红星商圈（步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙）、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等；
餐饮酒店：天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。
周边事业单位：汽车南站、全洲药业集团、湖南时代阳光集团、湖南亚华种子有限公司、湖南省质量技术监督局检测中心、中国石化集团中南石油局、中南机电大市场、洞井商贸城、长沙锅炉厂等瑞宁花园；
住宅区主要有市级大型安置小区——鄱阳小区和中南石油局生活小区等
【内部配套】
装修状况：毛坯；A. 红外对射探测器：在小区周界全方位设置，系统由主动式红外对射探测器、报警控制主机和小区周界模拟电子地图等设备组成；B.电视监控：在小区出入口和地下室车库出入口以及小区内重要部位设置视频摄像机进行监控；C.智能IC卡停车管理：汽车库出入口设置智能IC卡停车场管理系统；
D.楼宇可视对讲系统（带防区报警功能）：※ 楼宇可视对讲系统主要对住宅楼入口进行安全防范，防止外来人员自由出入各住宅楼内，避免给住户安全带来不必要的隐患；※ 系统由对讲室内分机、对讲门口主机及电控锁、闭门器、电源箱等设备组成；※ 在住宅入口设置门口主机，每户均设置对讲室内分机；※每栋单元门处安装“对讲系统门口主机一台”，带联网门禁，门禁系统采用指纹识别技术。E．紧急求助按钮：每户的客厅及主卧室各安装一个；F.每户的入户门磁报警系统；G.小区实行人车分流管理，主入口配置“通道管理系统”，采用指纹识别技术。
【小区规划】
占地面积： 16358.75平方米 建筑面积： 35000平方米
容积率： 2.78 绿化率： 42%
停车位： 191个
物业公司： 长沙佳天物业管理有限公司
物业费： 1.8元/平方米.月
【房价走势】
佳天名苑房价根据7月27日象盒找房大数据为9586元/平米（上图为佳天名苑房价走势图）
【用户点评】
罗女士：对口学校是雨花区红星第二小学,真正的学qu房，孩子可就进入学。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。
纪先生：小区的物业是长沙佳天物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。小区是2012年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
