佳园星城，楼宇错落有致，很有个性风采，很人性化的人居环境
【基本信息】
佳园星城建成年代：2005年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：0.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -井湾子 小区位置：井莲路369号；基本信息：总户数1249户 占地面积55376.25平方米 容积率1.68 建筑面积95000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位330个停车位。楼盘名称：佳园星城；建筑类型：多层 , 高层 , 塔楼；开发商：长沙市佳城房地产开发有限公司。
佳园星城
【小区简介】
佳园星城是长沙市人民政府重点推荐的经济适用住房小区，位于长沙市雨花区井湾子（女子大学对面），有近十条公交线路经过，交通十分便利。小区建设规模近10万平方米。随着省政府和雨花区政府南迁，长、株、潭三市融城一体化，小区位置更显优势，极具升值潜力。整体规划根据地形北高南低的特点，采用围合图案布局，楼宇错落有致，隔热、通风、向阳、坡屋顶，突显个性风采。人性化的规划布局，以营造优美的人居环境为目标，将温柔的阳光与清新的空气引入每一个家庭、每一个房间。小区内设有幼儿园、购物超市、医务所、银行、酒店等生活配套设施，为业主提供日常服务。本工程建成后将亭台、楼阁等建筑装饰小品与红花绿叶相互辉映，闹中取静，将成为长沙市居住、休闲、经济、适用、高品味的文明住宅小区。（注明：佳园星城楼盘资料已更新，并以此次为准。）
【地段交通】
井湾子南(7; 7; 17; 17; 102; 102; 103; 103; 107; 107; 120; 120; 123; 123; 140; 152; 152; 502; 502; 702; 702; 703; 703; 801; 801; 802; 802; 805; 805; 806; 806)、中建五局(7; 7; 17; 17; 102; 102; 103; 103; 107; 107; 120; 120; 123; 123; 140; 152; 152; 502; 502; 702; 702; 703; 703; 801; 801; 802; 802; 805; 805; 806; 806)、湖南女子大学南院(红星村南)(7; 7; 17; 17; 102; 102; 103; 103; 107; 107; 120; 120; 123; 123; 140; 152; 152; 502; 502; 702; 702; 703; 703; 801; 801; 802; 802; 805; 805; 806; 806)；
【周边配套】
学校：长沙长沙市雨花区红星小学红星幼儿园、长沙长沙市雨花区红星小学红星幼儿园、红星小学、长沙工业职大、长沙市雨花区井圭路小学、融城课抚托管中心、井湾子中学、华铭三幼、华婴幼稚园第二园、奥星幼儿园；购物：好运多批发部、新一佳井湾子店、联合一百湾仔便利、视光眼镜超市、兴盛东桂南食店、万众药品超市井湾子分店、爱家连锁超市井湾子店、锦和连锁超市、锦和连锁超市、长橡三平批发自选；
医院：周湘平妇科内科诊所、湖南第六工程公司景湾综合门诊部、中建桂苑社区卫生站、景芳苑门诊部、刘贵江口腔门诊、惠康门诊部、长沙市雨花区宋淑浦诊所、唯尔耳鼻咽喉专科医院、新健康门诊部、张倩君诊所；美食：老妈掌厨】全国首家家庭美食速递店、老两口活鱼店、全家园大酒楼；
银行：兴业银行ATM、光大银行ATM、建行井湾子支行、中行井湾路支行、工行红星分理处、招商银行(井湾子支行)、农村合作银行红星分理处、中国银行(井湾路支行)、农行井湾子支行、邮政储蓄银行井湾子支行；
【内部配套】
电梯： 无 ；有线电视： 国安有线；电话： 电信；液化气： 新奥燃气；供电： 线路暗敷，每户一磁卡电表；外墙： 架空层为仿麻石面砖，一层以上为外墙涂料；内墙： 仿瓷涂料；地面： 水泥砂浆找平；楼梯间： 钢管扶手、墙面为仿瓷涂料；门： 入户为高级防盗门，楼宇对讲系统到户，户内预留门洞；窗： 外窗为铝合金窗；阳台： 开放式阳台，水泥砂浆地面；厨房： 墙、地面水泥砂浆找平；卫生间：公卫为蹲式大便器，主卫为预留上下水接口，墙、地面水泥砂浆找平；宽带网线入户；水管明装，每户一表
【小区规划】
占地面积： 55376.25平方米 建筑面积： 95000平方米
容积率： 1.68 绿化率： 40%
物业公司： 长沙卿泰物业管理公司
【房价走势】
佳园星城房价根据7月26日象盒找房大数据为6879元/平米（上图为佳园星城房价走势图）
【用户点评】
韩女士：小区参考价在7337元/㎡板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。
田先生：小区属于雨花区域，对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。
