小区简介
海林馨香雅苑位于大河西先导区，项目总占地面积51050㎡，总建筑面积16万平米，容积率3.2，绿化率高达40％，是片区内大型中式人文社区，由8栋徽派风格的高层建筑以及中式园林构筑而成，共分四期开发。户型建筑面积82-116平米多元空间组合，N+1增值户型，方正舒适，空间灵活多变；户户多阳台、大飘窗等多重赠送。
基本信息
地段交通【★★★★★】
公交
咸嘉花园（701米）：
66路; 118路; 118区间线; 149路; 168路; 203路; 301路; 348路; 386路; 387路; 407路; 704路; 913路; 916路; w107路; w115路; 穿梭巴士3号线
汽车西站（1116米）：
12路; 17路; 63路; 66路; 68路; 149路; 168路; 170路; 170路区间线; 203路; 219路; 268路; 269路; 309路; 314路; 319路; 348路; 356路; 359路; 372路; 382路; 405路; 704路; 918路; w106路; w116路; w203路; w210路; w218路; 机场快线西站线
地铁
二号线金星路站（986米）
内部环境【★★★★】
周边配置【★★★★】
幼儿园：巴比罗国际幼儿园、长沙诺贝尔摇篮幼稚园(晨风路)
中小学：望岳小学、长沙市岳麓区第一小学、湖南师大附中博才实验中学(天顶校区)
大学：湖南艺术职业学院(北院)、湖南工商大学-乐知楼
商场：王府井百货、纽沙MALL
医院：长沙麓山医院、长沙市望城区人民医院(望城坡分院)、友爱医院
银行：中国建设银行(长沙商学院支行)、中国农业银行(长沙望城坡支行)、长沙银行(先导区支行)
其他：湖南工商大学老虎岭公园、运忠昊天影院、爱健健身(商学院店)
基本设施 【★★★★】
供水：生活饮用供水
供电：民用电
燃气：管道天然气入户
电梯服务：有电梯服务，24小时开放
安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头
停车位：停车库以及地下停车场，480个
房源推荐
房源编号：HS19070200596
户型：3室2厅2卫
楼层：高楼层
面积：约133.58平米
售价：149.8万
朝向：南北
建筑年代：2012年
户型图
房源图
点评
1. 满四年，免营业税，低税费
2. 全明户型，通透性好，楼层佳
3. 小区中心位置，宜居家
4. 电梯房，方便老人和小孩
5. 房子保养得好,采光也相当好
二手房均价
根据象盒找房提供的数据显示，本月海林馨香雅苑的二手房均价是11090.5元/㎡。
总结评价
优势:
1.拥有丰富的教育资源，房价未来涨势很可观。
2.周围配套设施成熟完善，适合自住。
3.绿化率高，文化商业休闲兼具备。
不足:
户型设计有些不太符合大众的眼光；
公交还算便利，但是与地铁的距离较远。
