新星小区，绿化率为43%，位于雨花树木岭，比较宜居
【基本信息】
新星小区建成年代：2002年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：0.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -树木岭 小区位置：圭塘路83；基本信息：总户数4078户 占地面积260000平方米 容积率0.65 建筑面积420000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位1000露天停车位。楼盘名称：新星小区；建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合；装修情况：毛坯；开发商：长沙市经发房地产开发有限公司。
新星小区
【小区简介】
新星小区位于长沙市雨花区树木岭处,又长沙经济试用住房发展有限公司开发.占地面积近400亩,总建筑面积为近42万平方米,绿化率为43％.
【地段交通】
轨道交通： 5号线
公交路线：豆花塘(66; 66; 802; 802; 806; 806)、雨花公安分局(8; 8; 135; 135; 147; 147; 159; 159; 406; 406; 601; 601; 805; 805)、新星小区(8; 8; 135; 135; 147; 147; 159; 159; 406; 406; 601; 601; 805; 805)、雨花区交警队(135; 135; 147; 147; 159; 159; 406; 406; 601; 601; 805; 805)、师家老屋(63; 63; 63快; 63快; 63快线; 63快线; 124; 124; 135; 135; 406; 406; 601; 601; 802; 802; 旅2; 旅2)、藕塘坡(63; 63; 63快; 63快; 63快线; 63快线; 124; 124; 159; 159; 802; 802; 805; 805; 旅2; 旅2)；
新星小区周边配套图
【周边配套】
学校：圭塘小学、圭塘幼儿园、小哈佛美语幼稚园新星园、东方红幼稚园、博智幼儿园、锦源小学、小牛津双语幼儿园一分园、东方之星幼儿园、湖南有色金属职工中等专业学校、多能双语幼儿园；购物：福海批发超市、福海批发超市、兴盛奥捷便利店、碧翠园批发超市、碧翠园批发超市、新生活便利超市、新生活便利超市、巧当家超市、兴盛陈冠羽南食店、嘉年华超市新星小区店；
医院：新星社区卫生服务站、张连生口腔诊所、冬炎门诊、长沙正圆医院、湘杏门诊部、井塘社区卫生服务站、雨花区菊文诊所、湖南有色医院；美食：福满三湘；银行：中行雨花支行、农村合作银行铁桥分理处、工行新星分理处、农行玉竹路分理处、农村合作银行井塘分理处、农村合作银行圭塘支行；
【内部配套】
毛坯；结构：砖泥；外墙：高级涂料、局部面砖；内墙：砂浆打底抹平；门窗：防盗门；厨房：水泥砂浆抹平；卫生间：水泥砂浆抹平；供电：4-8回路、市网供电；供水：市网供气:管道媒气
通讯：电话、有线、宽带预埋
【小区规划】
占地面积： 260000平方米 建筑面积： 420000平方米
容积率： 0.65 绿化率： 40%
总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙市好管家物业管理有限公司
物业费： 0.5元/平方米.月
【房价走势】
新星小区房价参考象盒找房网7月25日数据为9535元/平米（上图为新星小区房价走势图）
【用户点评】
赵先生：银行就在这附近不远，农村合作银行井塘分理处、工行新星分理处，很方便。房子2002年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
刘女士：对口学校是东方红小学,有学区就非常满意了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
