住房自你买下，办理完毕房产证，产权永远是你所有，没有期限，

有期限的40年，是指住房所属土地使用权年限，

到期你可以申请继续使用土地，

《物权法》：

第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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